Te koop: Graaf Leopoldlaan 15, 3434 SH Nieuwegein

€ 199.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
In rustige woonomgeving met veel groen is deze goed onderhouden tussenwoning gelegen. De woning beschikt over een voortuin en ruime zonnige achtertuin voorzien van goede berging en achterom. De woning, type houtskeletbouw, is goed onderhouden en compleet voorzien van dubbel glas. De woning is gelegen nabij scholen, kinderdagverblijven, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling: begane grond: hal met entree en meterkast. De woonkamer wordt gekenmerkt door ruimte en veel licht. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is tuingericht. Vanuit de keuken is er toegang naar de zonnige achtertuin met veel privacy. Tevens beschikt de woning over een grote woon/leef keuken waar genoeg ruimte is voor een grote eettafel. De inbouwkeuken voorzien van lichte inrichting en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4 pits keramische kookplaat, vriezer en combi oven. Tussenhal met trapopgang en toiletruimte voorzien van vrij hangend toilet met fonteintje.

Eerste verdieping: overloop met bergkast. Moderne en verzorgde badkamer voorzien van inloopdouche, vrij hangend toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Tevens heeft de badkamer een dakraam (vrij nieuw). De woning beschikt over een 3-tal ruime slaapkamers (resp. 16 m2, 14 m2 en 9m2). De kleinere slaapkamer heeft een balkon.

Bijzonderheden:
- in groene woonomgeving van de wijk Fokkesteeg keurig onderhouden verspringende houtskeletbouw woning.
- de woning is verspringend gebouwd ten opzichte van de overige woningen waardoor een speelse wijk is ontstaan;
- recent aangelegde achtertuin;
- kozijnen en houtwerk zijn vervangen;
- op de verdieping 3 ruime slaapkamers;
- woning wordt centraal verwarmd door middel van stadsverwarming;
- woning van het type houtskeletbouw waardoor energie zuinig en prima geluidsisolatie;
- zonnepanelen op het dak;
- buitenschilderwerk uit 2017;
- verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond.

Aanvaarding in overleg

Energielabel: C (Voorlopig)

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/3848388
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 november 2017
Laatste wijziging Vrijdag 24 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 371 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak