Te koop: Gildenborglaan 2A, 3433 ZG Nieuwegein

€ 529.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze prachtige ruime casco woning is op een bijzondere plek gelegen: heerlijk rustig en vlakbij het oude centrum van Vreeswijk. De woning is op zeer solide wijze gebouwd in 2004 en heeft veel ruimte te bieden: tot ruim 200 m², verdeeld over twee verdiepingen.

Omdat dit een casco woning betreft, is dit een unieke kans om je eigen woning te creëren: de keuken en badkamer moeten nog aangebracht worden, de eerste verdieping is er klaar voor om opnieuw ingedeeld te worden naar jouw ideeën. Met je eigen aanpassingen realiseer je een zeer ruim en bijzonder woonhuis met een vloeroppervlak van wel 202 m² op een bijzonder plekje in Vreeswijk.

De locatie is prachtig, heerlijk rustig in het mooie oude dorp Vreeswijk, met alle leuke voorzieningen onder handbereik: winkels, restaurants, de Museumwerf en de Lek met de prachtige uiterwaarden.

De woning heeft aan de voorzijde een strook grond die als tuin of terras gebruikt kan worden.

Indeling:

Begane grond: Riante kamer met mooi extra hoog plafond van in totaal 77 m². De kamer is licht door de vele ramen aan twee zijden van de woning. Aan de achterzijde van de woning is een extra ruime geïsoleerde garage van 34 m² met een elektrische, geïsoleerde garagedeur. Deze ruimte is eventueel ook bij de woonruimte te voegen.

Eerste verdieping: Grote ruimte van in totaal circa 90 m², nu verdeeld in drie ruimtes én een overloop met toilet. Deze verdieping heeft drie dakkapellen en heeft ideale mogelijkheden om ingedeeld te worden naar eigen wensen.


Bijzonderheden:
- solide en goed geïsoleerde woning, bouwjaar 2004;
- gebouwd als woonhuis, voorheen als showroom/kantoor in gebruik geweest;
- woonbestemming;
- extra grote inpandige garage, deze is ook bij de woonruimte te betrekken. Totale woonoppervlak: 202 m²;
- fraaie en heerlijk rustige woonomgeving;
- gelegen nabij het mooie oude centrum van Vreeswijk;
- vlakbij de Lek;
- de 146 m² perceeloppervlakte is onder voorbehoud i.v.m. de lopende nieuwe kadastrale splitsing;
- keuze notaris is voor verkoper;
- uitstekend onderhouden.

Energielabel: B

Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/5040670
Vraagprijs € 529.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 maart 2020
Laatste wijziging Maandag 20 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Inhoud 760 m³
Tuinoppervlakte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
Kom langs - of - Maak een afspraak