Te koop: Frederiksoord 5, 3433 ZE Nieuwegein

€ 215.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Volledig gerenoveerd, karakteristiek en sfeervol woonhuis op één van de fraaiste plekken van de oude dorpskern Vreeswijk gelegen. De woning is idyllisch gelegen aan een zeer rustige straat aan het water (Spui-sluis). De Lek is op loopafstand bereikbaar. In de directe omgeving zijn winkels en restaurantjes aanwezig. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken en badkamer. De wanden, plafonds en vloeren zijn keurig afgewerkt. De woning is hierdoor direct instapklaar. Een mooie kans om op een unieke en karakteristieke plek aan de Spui-sluis te wonen!

Indeling:
Begane grond:
De originele entree aan de linkerzijde is afgesloten, de entree zit nu aan de rechterzijde. Entree met ruime hal. Woonkamer gelegen aan de straatzijde. Halfopen, vernieuwde keuken met 2 lichtkoepels. De keuken is voorzien van een rechte opstelling en inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, oven en koelkast. Open trapopgang naar de eerste verdieping. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. De woonkamer is circa 16m² groot en de eetkamer/keuken is circa 17m² groot.

Eerste Verdieping:
Ruime overloop met wasmachineaansluiting. De C.V.-ketel (eigendom Remeha 2013) opstelling is boven de trap en naast het toilet verwerkt. Vanaf de overloop is het dak bereikbaar waar een stuk buitenruimte beschikbaar is om rustig te zitten. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is reeds opgesplitst door middel van een extra wand in 2 kamers. Dit is eenvoudig weer terug te brengen naar 1 ruime slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn de authentieke balken van de kapconstructie nog zichtbaar. Aan de achterzijde bevindt zich het toilet met fontein.

Bijzonderheden:
- Karakteristiek woonhuis op een fraaie locatie in de dorpskern van Vreeswijk;
- De woning is gerenoveerd en uitstekend onderhouden, hierdoor instapklaar;
- Geheel voorzien van gestuukte plafond- en wandafwerking en laminaatvloeren;
- De woning is aangewezen als beschermd dorpsgezicht;
- Op loopafstand gelegen van De Lek.

Energielabel: C

Aanvaarding: in overleg (kan per direct)

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/4196331
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 augustus 2018
Laatste wijziging Woensdag 29 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1906
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 53 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 64 m²
Inhoud 233 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kom langs - of - Maak een afspraak