Te koop: Frans Halshage 34, 3438 JG Nieuwegein

€ 1.075.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze riante vrijstaande villa is op een bijzonder aantrekkelijke plek gelegen: in de wijk Galecop, op een rustige plek, vlakbij Utrecht en alle faciliteiten. Bijzonder aan het plekje is dat de voorzijde van het perceel bescheiden oogt en nauwelijks laat zien dat de woning heerlijk ruim is gelegen op het perceel van bijna 1500 m² grond.
De woning biedt veel comfortabele leefruimte: een zeer ruime living, werkruimte, een kelder, twee garages en een prachtig uitgevoerde veranda.
De maatvoering van alle ruimtes is royaal, de woning is goed doordacht en op zeer solide wijze gebouwd.

Indeling:entree, hal, toegang naar de woonkamer en de inpandige garage annex bijkeuken. De woonkamer is over de hele breedte van de woning en is geheel op de tuin gericht. De kamer heeft met 67 m² een prachtig formaat. De hoogte van de kamer (ruim 2,7 meter) en het zicht op de tuin rondom maken de kamer bijzonder en erg behaaglijk.
De studeerkamer is halfopen naar de kamer en is circa 18 m². Door de wijze waarop deze ruimte betrokken is bij de woonkamer maakt dat er veel gebruiksmogelijkheden zijn.
De kelder is 1.93 m hoog en 10 m² groot.

Aan de woonkamer is een prachtig uitgevoerde overkapping van circa 29 m² gebouwd.

De keuken is compleet uitgevoerd en halfopen ten opzichte van de kamer.

Vanuit de centrale hal is de bijkeuken annex inpandige garage bereikbaar. De bijkeuken is circa 9 m², de garage is extra ruim met 32 m². De garage heeft aan zowel de voorzijde als de achterzijde een garagedeur. De garage heeft dezelfde isolatie als de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met een zitruimte, gericht op de tuin. Separaat toilet, drie slaapkamers van respectievelijk 21, 16 en 13 m². Naast de hoofdslaapkamer is de ruime badkamer gesitueerd met extra groot hoekbad en douche. De kamer van 13 m² is nu in gebruik als was kamer en heeft praktische vaste kasten. De kamer van 16 m² beschikt over een eigen badkamer met douche- en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Ruime berg/hobbyruimte van circa 12 m². Slaapkamer van 14 m².

Bijzonderheden:
- riant perceel;
- mooie ligging in Galecop, vlakbij Utrecht;
- hoog afwerkingsniveau;
- gebouwd met veel oog voor detail;
- ook technisch een zeer doordacht concept;
- solide uitvoering;
- grote woonkamer, aparte werk- dan wel tv kamer;
- ruime, stahoge kelder;
- fraaie veranda, een verlengstuk van de woonkamer;
- twee garages;
- de aangebouwde garage is bijzonder door de goede isolatie en de twee garagedeuren;
- bijzonder mooie overloop;
- twee badkamers;
- veel m² woonoppervlak;
- prachtige ruime woonkamer;
- in totaal vier slaapkamers mogelijk;
- een mooie locatie, ook landelijk gezien (centraal, groen en rustig gelegen).

Energielabel: A

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/5402765
Vraagprijs € 1.075.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 januari 2021
Laatste wijziging Dinsdag 6 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.480 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 222 m²
Inhoud 1.003 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
Kom langs - of - Maak een afspraak