Nieuw in verkoop

Te koop: Dinkelstraat 7, 3433 BR Nieuwegein

€ 330.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Op een bijzondere plek aan het water in de populaire woonwijk Nieuw Vreeswijk ligt deze nette tussenwoning. Zonder auto verkeer voor de deur is het hier heerlijk rustig wonen, met veel privacy. Het oude dorp Vreeswijk ligt op loopafstand, net zoals alle voorzieningen zoals winkels, scholen en de prachtige omgeving van de Lek. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Met een tuin gelegen op het zonnige westen en de mooie woonomgeving is het hier fijn thuiskomen!

Begane grond:
Ruime entree met voorraadkast, meterkast en toiletruimte met staand toilet en de trapopgang.
Op de begane grond bevinden zich de keuken en eetkamer (samen 22 m²). Deze eetkamer is licht, tuingericht en in verbinding met de keuken. De tuin is te bereiken via een schuifpui en heerlijk zonnig gelegen op het westen! De tuin is diep, heeft een achterom en heeft een goed formaat (circa 50 m²). De keuken is met ruim 7,5 m² ruim en in een L-vorm. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat met rvs schouw (motor naar buiten), vaatwasser, oven en koel/vries combinatie. Een keuken waar je de ruimte hebt om uitgebreid te koken én lekker te zitten voor het diner.

Eerste verdieping:
De woonkamer is maar liefst 29 m² groot, met aan de voor- en achterzijde een Frans balkon. Hier kun je een heel gezellige (ruime!) zit plek creëren. Vanuit de woonkamer trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop, toegang tot de twee slaapkamers van 13 m² en 5 m². Ruime badkamer voorzien van wastafel, tweede toilet, douche en de wasmachine-opstelling. Op de overloop is er een inbouwkast voorzien van cv-ketel Intergas en warmte terugwin unit.

De woning heeft nu twee slaapkamers. Wanneer de begane grond uitgebouwd wordt (de fundering ligt er al!) kan de eerste verdieping tot slaapverdieping vermaakt worden. Daarmee heeft de woning alle ingrediënten om er langdurig te wonen: op de begane grond met een ruime woonkamer/keuken en vier slaapkamers op de verdiepingen.

Bijzonderheden:
- Aan het water gelegen in de leuke woonwijk Nieuw Vreeswijk;
- fundering voor een evt. aanbouw is aanwezig;
- diepe tuin op het westen voorzien van een houten berging en achterom;
- de houten berging aan de achterzijde van de woning is geïsoleerd;
- aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnescherm;
- rolluiken op de eerste en tweede verdieping;
- de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming;
- de tweede verdieping is voorzien van vloerbedekking;
- autoluwe straat.

Aanvaarding in overleg

Energielabel: A

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/5801064
Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 94 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 335 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
Kom langs - of - Maak een afspraak