Onder bod

Onder bod: De Bruijnstraat 1, 3438 AD Nieuwegein

€ 500.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze goed onderhouden woning is op een prachtige plek gelegen aan de rand van Nieuwegein, vlakbij Utrecht, aan het Merwedekanaal. De woning heeft veel leefruimte, vier slaapkamers, een speels gevormde en ruime woonkamer en een ruim perceel grond. De garage is deels bij de woonkamer getrokken waarmee de kamer extra ruimte heeft gekregen. Via een trap is de vide boven de kamer bereikbaar. Deze ruimte is een erg leuke toevoeging aan de kamer. Het ruime hoekperceel is groter door de aankoop van een extra stuk grond. Door de zuidelijke hoekligging is er veel privacy en ruimte in de tuin. Aan de voorzijde heeft de woning parkeerplek voor twee auto's op het eigen terrein.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet en toegang naar de kamer. De woonkamer is in totaal 49 m² groot, heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De kamer is op de tuin gericht en heeft een schuifpui. De vide geeft de kamer een extra dimensie. De nette keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Het voorste deel van de voormalige garage is in gebruik als inpandige berging.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 11, 11 en 13 m². De nette en goed onderhouden badkamer heeft een goede afmeting van 6 m² en beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met de CV-ketel, wasmachine-aansluiting en toegang naar de slaapkamer van circa 18 m². Deze kamer heeft twee dakramen en biedt door de royale oppervlakte ruimte om twee kamers te realiseren.

Bijzonderheden:
- Ruime twee onder een kapwoning;
- prachtig gelegen in een klein wijkje, tegen Utrecht aan;
- uitstekend bereikbaar, winkels, Utrecht en uitvalswegen op korte afstand bereikbaar;
- ruim perceel door aankoop extra grond;
- goed onderhouden, zorgvuldig bewoond;
- parkeren op eigen terrein voor twee auto's;
- de garage is deels bij de woonkamer getrokken: de kamer is 49 m²;
- bijzonder leuke vide aan de woonkamer;
- nette keuken en badkamer;
- vier ruime slaapkamers;
- fraaie tuin op het zuiden,
- veel privacy;
- gelegen aan het Merwedekanaal;
- energielabel: C.

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/5450787
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 april 2021
Laatste wijziging Vrijdag 23 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 348 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 525 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
Kom langs - of - Maak een afspraak