Nieuw in verkoop

Te koop: Cimbaalsingel 8, 3438 DB Nieuwegein

€ 565.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze grote twee-onder-een-kap woning ligt aan een woonerf in de wijk Zuilenstein met een vrij uitzicht aan de voorkant. Zuilenstein is kindvriendelijk, met vier basisscholen en veel groen. Met de sneltram ben je met 15 minuten in hartje Utrecht, op de fiets duurt het ongeveer 25 minuten. Ook het stadscentrum van Nieuwegein is zeker de moeite waard, gezien het ruime aanbod aan winkels! De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 201 m2, heeft 6 slaapkamers, een hobbyruimte op de tweede verdieping, een garage, parkeren op eigen terrein en 20 zonnepanelen. Recent is de gevelbekleding vervangen van de gehele woning en achter de gevelbekleding is extra isolatie aangebracht.

Indeling:

Begane grond:
Via een zij-ingang kom je in de zeer ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. Door de ruim opgezette begane grond heb je een apart woongedeelte en keuken/eet-kamer gedeelte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van 57 m², is voorzien van een open haard en een groot raam voor natuurlijke lichtinval. De eetkamer grenst aan de achtertuin die voorzien is van een grote schuifpui die 1,5 jaar oud is. De keuken staat in een L-opstelling en is half open uitgevoerd. De keuken heeft een gezellige bar en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven. De vaatwasser en vriezer staan in de handige bijkeuken van 4 m² met aansluiting voor de wasmachine. De ruime garage heeft een plaatstalen deur met loopdeur, aan de achterzijde een raam en een deur naar de tuin. De tuin is gelegen op het oosten en is ruim 12 meter breed en 9,5 meter diep.

Eerste verdieping:
Middels een dichte trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping heeft vier slaapkamers, een berging op de overloop, een separaat toilet en een badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van 9, twee maal van 13 m2 en de grootste heeft een afmeting van 14 m2. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een grote inloopdouche, een houten Japans bad met een mooie staande kraan, een raam en een wastafelmeubel. Tevens staat hier de opstelling van de wasmachine.

Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft ook een zee aan ruimte. Middels de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers die aan de achterzijde van de woning zijn gelegen. Deze slaapkamers zijn 12 en 13 m² groot. De hobbyruimte bevindt zich halverwege de verdieping. De technische ruimte is te bereiken via de hobbyruimte en hier bevindt zich de CV-ketel, de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. De 20 zonnepanelen zijn gelegen op het achterdakvlak.

Bijzonderheden:
- perfecte gezinswoning;
- 201 m2 woonoppervlakte;
- vrij uitzicht aan de voorzijde;
- zes slaapkamers;
- hobbyruimte;
- gelegen in de wijk Zuilenstein;
- 20 zonnepanelen;
- gevelbeplating recent vervangen en voorzien van isolatie;
- garage;
- parkeren op eigen terrein;
- nabij gelegen faciliteiten, scholen, openbaar vervoer en snelweg A2 en A12.

Energielabel: C

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/5494055
Vraagprijs € 565.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 274 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 201 m²
Inhoud 759 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Zitbad
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
Kom langs - of - Maak een afspraak