Te koop: Cellohof 2, 3438 RB Nieuwegein

€ 470.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Goed onderhouden twee onder een kapwoning met met vier ruime slaapkamers, een heerlijk ruime woonkamer en een luxe nieuwe keuken. De woning is op een prachtige, rustige plek gelegen aan een ruime park in het midden van de populaire wijk Zuilenstein. De woning heeft aan de voorzijde fraai uitzicht over het park en is op korte afstand van alle faciliteiten: de uitvalswegen, winkels, scholen en het openbaar vervoer. Ook de stad Utrecht is zeer goed bereikbaar. De keuken is ondergebracht in het verbouwde achterste deel van de garage. Daarmee is de woonkamer ruim 42 m² groot en biedt extra veel leefruimte.
Het sanitair van de woning is goed onderhouden, zorgvuldig gebruikt en gedateerd.
De kozijnen van de woning zijn grotendeels in kunststof uitgevoerd.

Indeling:
Begane grond:
Zijentree, hal, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Tuingerichte woonkamer met een fraaie parketvloer. Via de tuindeur is de brede tuin bereikbaar. De tuin is grotendeels betegeld en heeft een sfeervolle overkapping.

Eerste verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers van 9, 13 en 9 m². De ruime badkamer is voorzien van een tweede toilet en douche en een ligbad.

Tweede verdieping:
Royale voorzolder met mogelijkheid voor de opstelling van wasmachine en de droger. Ook de boiler van de stadsverwarming is hier geplaatst. Het balkon is vanuit deze voorzolder bereikbaar en is 10 m². Het is eventueel mogelijk om het balkon bij de woning te betrekken en er een extra slaapkamer van te maken.
Ruime en lichte slaapkamer van 10 m².

Bijzonderheden:
- fraaie ligging aan de voorzijde uitkijkend over een singel en het park;
- gelegen in de populaire wijk Zuilenstein;
- ruime woonkamer van 42 m²;
- 4 grote slaapkamers;
- op de tweede verdieping is een ruime balkon;
- keuken is vernieuwd en luxe uitgevoerd in fraaie en neutrale kleuren;
- deels voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding;
- Parkeren op eigen terrein;
- de garage is kleiner gemaakt ten gunste van de keuken
- verwarming door middel van stadsverwarming;

Energielabel: C

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/6208354
Vraagprijs € 470.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 april 2022
Laatste wijziging Dinsdag 24 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 490 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
Kom langs - of - Maak een afspraak