Fraai gelegen vierkamer-hoekappartement gelegen in een luxueus appartementencomplex met een bijzondere en goed werkende formule; drie kleinschalige appartementengebouwen op een eigen terrein, fraaie architectuur, solide bouw en parkeerplaatsen in het souterrain. De appartementen zijn luxe gebouwd met mooie materialen, ruim van opzet en allen hebben een riante buitenruimte.

Het appartement is aan de noordzijde van Nieuwegein gelegen, aan de rand van het dorp Jutphaas. De bereikbaarheid vanuit alle richtingen is uitstekend. Zowel de A2, de A12 en de A27 zijn op korte afstand gelegen. Schiphol is op slechts 51 km afstand gelegen. Hartje centrum Utrecht is op slecht 7,5 km afstand.

Dit appartement (127 m² woonoppervlak) heeft vier kamers waarvan drie slaapkamers en een ruime living met aan twee zijden ramen. De ruim opgezette keuken (18 m²) is middels een wand halfopen ten opzichte van de kamer. De keuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur, heeft een kookeiland en veel werk- en bergruimte. Door de opzet is er volop contact tussen keuken en kamer maar is er weinig zicht vanuit de kamer op de keuken. Het fraaie balkon van 18 m² is op het zuidwesten gericht.

De drie slaapkamers zijn respectievelijk 16, 12 en 9 m² groot. De grootste kamer beschikt over een kastenwand met schuifdeuren.

De living is in totaal 43 m², exclusief de keuken, en is met de grote (zij)ramen prachtig licht en heeft een zeer aangenaam formaat. De kamer is 2,6 m hoog waarmee de oppervlakte erg goed uitkomt. De kamer heeft vloerverwarming die door het systeem met warmte/koude opslag in de zomer ook kan koelen, zeer comfortabel. Het balkon is via een schuifpui bereikbaar.

De badkamer is fraai uitgevoerd met een grote inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Indeling van het complex:
Toegangshek met bellentableau en videocamera. De bewoners hebben een afstandsbediening om het elektrische hek te openen. Het terrein is mooi aangelegd en uitstekend verzorgd. De parkeerplekken op het buitenterrein kunnen gebruikt worden door bezoekers. In de parkeergarage in het souterrain heeft elke bewoner een eigen parkeerplek. Ook zijn hier de individuele bergingen ondergebracht. Het souterrain heeft tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling waar iedereen zijn eigen plekken heeft. Vanuit de garage brengt de lift u naar de gewenste verdieping.

Op de begane grond is een afgesloten entree met bellentableau en met videocamera.

Appartement: entree, ruime hal met toilet. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. het appartement heeft een mooie grijze tegelvloer (grote tegels) met vloerverwarming en vloerkoeling. De keuken is van hoge kwaliteit en heeft fraaie neutrale kleuren. Het aanrechtblad is van natuurstenen en de keuken beschikt over alle apparatuur.

Het balkon is 18 m² en is op het zonnige zuidwesten gelegen.

De slaapkamers zijn 16, 12 en 9 m² groot. De badkamer grenst aan de slaapkamers en is luxe uitgevoerd in mooie kleuren en materialen.

Er is een praktische berging in het appartement (met wasmachine-aansluiting).


Bijzonderheden:
- Prachtig appartement van 127 m²;
- drie slaapkamers;
- fraaie keuken en badkamer;
- heerlijk licht appartement, veel privacy;
- het appartement heeft een mooie neutrale tegelvloer;
- gelegen in een bijzonder complex met een fraai aangelegd afgesloten eigen terrein;
- ideale en comfortabele formule voor luxe appartementen: Gated Community;
- uitstekend functionerende VVE;
- zeer goed onderhouden complex, het tuinonderhoud is uitbesteed;
- gebouwd in 2011, fraaie architectuur;
- uitstekende isolatie;
- ideaal bereikbaar, centrale ligging;
- verwarming met warmte/koude opslag, een milieuvriendelijke, energiebesparende warmtebron die ook kan koelen, waardoor het in de zomer ook zeer aangenaam is in het appartement;
- ruim balkon van 18 m², gelegen op het zuid westen;
- bijdrage VVE is ca. € 232,- per maand;
- eigen parkeerplaats, berging en een gezamenlijke fietsenberging in de afgesloten parkeerkelder.

Energielabel: A

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda