Nieuw in verkoop

Te koop: Briljantdrift 31, 3436 BB Nieuwegein

€ 279.500,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Wil je geen inkijk en aan groene zones wonen? Dan is deze sfeervolle en gemoderniseerde 5 -kamer eengezinswoning iets voor jou! De woning is gemoderniseerd en luxe afgewerkt met o.a. luxe keukeninrichting, luxe sanitair en is vrij gelegen (de voor- én achtertuin liggen aan een plantsoen en speeltuin). Door de gunstige ligging van de woning is er vanaf elke verdieping vrij uitzicht. De woning heeft een parkeerplaats op eigen terrein en is gelegen in de populaire woonomgeving van Batau - Zuid.

Moderne uitgevoerde ruime gezinswoning met voor- en achtertuin en parkeerplaats op eigen erf.
Deze prima onderhouden 5-kamerwoning is aan een groenvoorziening en aan speelweides gelegen. De woning is gemoderniseerd en keurig afgewerkt. Geheel voorzien van dubbele beglazing en in 2016 grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, vernieuwd toilet, vernieuwde badkamer, kortom een woning om zo te betrekken! Tevens centraal in Nieuwegein gelegen nabij snelweg, scholen en het stadscentrum op loopafstand.

Bouwjaar circa 1977. Perceeloppervlakte circa 129 m². Woonoppervlakte circa 110 m². Inhoud circa 412m³.

Begane grond: Vernieuwde entree met o.a. nieuwe kunststof voordeur en mooie raampartij. 'Hangend toilet' uit 2016. Vanuit de garderobe heb je toegang tot de berging en de ruime, lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer en houten trapopgang naar de eerste verdieping. De half open fraaie, en complete luxe L-vormige keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur te weten; een vaatwasser, spoelbak, inductie kookplaat met vijf pitten, afzuigkap, combi-oven van Bosch en Smeg. Tevens bevindt zich hier een kunststof pui met openslaande deuren naar de achtertuin.

1e Verdieping: Vanaf de afsluitbare overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een aluminium dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, separate douche met thermostaatkraan, designradiator, whirlpool met verlichting, 'zwevend' toilet en Velux dakraam. Vaste trap naar tweede verdieping.

2e Verdieping: Overloop met CV-opstelling en wasruimte, welke is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de vliering. De ruime volledig afgewerkte zolderkamer is thans in gebruik als 4e slaapkamer/kantoorruimte en bergzolder dankzij de ruime schavotten. De kamer is voorzien van een vaste wastafel, centrale verwarming, aluminium dakkapel met stahoogte en bergruimte achter de schotten.

Bijzonderheden:
-Woning is geheel voorzien van dubbel glas;
-Volledig onderhoudsarme kozijnen van aluminium (dakkapellen) en kunststof;
-Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel (2005);
-Diepe zonnige achtertuin (in 2013 aangelegd) met achterom, waterkraan en tuinkast;
-Stenen berging voorzien van elektra;
-Berging voorzien van een fraaie pui met Meranti rabatdelen;
-Berging voorzien van een waterkraan met een aftap onder de vloer i.v.m. vorst;
-Berging tevens voorzien van een sponningschrootjes plafond in Meranti;
-Alarminstallatie aanwezig;
-De gehele woning is voorzien van spachtelputz;

Energielabel: C (voorlopig)

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/4290407
Prijs € 279.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 13 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 411 m³
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak