Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Braamgaarde 23, 3436 GL Nieuwegein

€ 349.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze hoekwoning is gelegen in de populaire wijk Batau Zuid en beschikt over vier slaapkamers, een aangebouwde garage met bergzolder en een heerlijke, extra diepe en brede tuin op het westen. De luxe keuken is zeer fraai uitgevoerd met alle inbouwapparatuur. De plek is ideaal: vlakbij scholen en de uitvalswegen, in het gewilde Batau Zuid, met aan de achterzijde veel rust en ruimte. Het onderhoud van de woning is uitstekend.

Indeling:
begane grond:
entree, hal, toegang tot de inpandige berging (met wasmachine-aansluiting), toilet, toegang naar de woonkamer. De kamer is circa 29 m² groot, heeft een mooie parketvloer en strak gestukte wanden. De begane grond beschikt over elektrisch bediende rolluiken. De tuin is via openslaande deuren bereikbaar. De kamer is over de hele breedte van de woning en heeft prachtig zicht over de extra brede en diepe tuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning, heeft een keukenblok in een L-vorm en beschikt over alle inbouwapparatuur. De uitvoering is prachtig: mooie neutrale kleuren en fraaie materialen.

De garage is circa 12 m² groot en heeft een praktische bergzolder.

In de tuin is een ruime houten berging gebouwd, de garage heeft vanuit de tuin een (lage) toegangsdeur.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 4, 9 en 15 m². De kozijnen op de eerste verdieping zijn vervangen en voorzien van isolatieglas.
Nette, complete badkamer met een ligbad, douche, tweede toilet en een badkamermeubel.

Tweede verdieping:
overloop, opstelplek CV-ketel (bouwjaar 2010). Riante zolderkamer met twee dakramen.

Bijzonderheden:
- ruime hoekwoning met aangebouwde garage en een heerlijk vrije ligging aan de achterzijde;
- prachtige tuin: extra breed en extra diep;
- een rustige en prettige woonplek;
- prachtige en luxe keuken;
- vier slaapkamers;
- de kozijnen op de eerste verdieping zijn vervangen;
- aan de achterzijde van de begane grond zijn rolluiken geplaatst en een zonwering (elektrisch bediend)
- ruime en lichte woonkamer met tuindeuren;
- in de tuin is een houten berging gemaakt;
- de garage heeft een bergzolder;
- ideale ligging in Batau-Zuid;
- scholen, winkels en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

Kijk op onze website voor een virtuele tour!
https://bit.ly/2EW2A5l

Energielabel: C

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/4535195
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 7 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 223 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 462 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak