Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bosruiter 55, 3435 EL Nieuwegein

€ 300.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze leuke tussenwoning is op een mooie plek gelegen aan een autovrij woonerf in de wijk de "Doorslag". De woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping, een riante zolder waar nog minimaal één slaapkamer te realiseren is. Scholen, winkels, openbaar vervoer en het prachtige stadspark Oudegein, alsmede het vernieuwde centrum zijn op korte afstand gelegen.

De woning heeft een nette keuken, de badkamer is halverwege een renovatie, er zijn materialen aanwezig om de renovatie voort te zetten.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, toegang tot de woonkamer. De woonkamer is samen met de open keuken circa 35 m² groot. De eenvoudige en nette keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en deels spachtelputz wandafwerking. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de royale tuin op het zuiden.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 8 m²,13 m² en 14 m². De badkamer is circa 6 m² groot en voorzien van een toilet, wastafel, douche en de wasmachine-aansluiting.

2e verdieping: overloop met cv- opstelling en wasmachine-aansluiting , grote open ruimte met dakvenster en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning;
- Gunstig gelegen in de wijk de Doorslag;
- Ruime tuin op het zuiden met een stenen berging;
- Op een rustige plek gelegen in de gewilde wijk Doorslag;
- Vlakbij het mooie en grote park Oudegein;
- Vier slaapkamers;
- Nette en ruime woning, de kozijnen aan de achterzijde zijn matig;
- Nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen;
- Voordeel overdrachtsbelasting is voor de verkoper;
- De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en zal de woning verkopen met een clausule dat hij er niet gewoond heeft en dus geen meldingen kan doen als eigenaar/bewoner.

Aanvaarding: in overleg.

Energielabel: A

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/6040190
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 december 2021
Laatste wijziging Dinsdag 25 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 373 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Toilet
Wastafel
Zitbad
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
Kom langs - of - Maak een afspraak