Te koop: Boshoeve 22, 3438 LV Nieuwegein

€ 439.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Deze bijzondere woning is gelegen op een fraaie plek aan het water, in de populaire wijk Blokhoeve. De ligging is werkelijk ideaal: op de grens tussen Utrecht en Nieuwegein, dus bij alle faciliteiten die Nieuwegein te bieden heeft, én vlakbij Utrecht. Utrecht is per auto, openbaar vervoer en met de fiets makkelijk bereikbaar.

De woning is op de hoek gelegen en heeft daarmee extra grond (er kunnen twee auto's op eigen terrein geparkeerd worden), een balkon aan de woonkamer én een ruim terras boven het water. Tevens is de sfeervolle waterkamer extra groot: circa 30 m².

Het onderhoud van de woning is uitstekend, de uitvoering is luxe. De ligging is heerlijk rustig en vlakbij alle uitvalswegen, de bereikbaarheid is dus uitstekend.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang, inpandige berging (ook vanaf de straat bereikbaar), toilet. Via een kort trapje is de royale waterkamer bereikbaar (circa 30 m²). Het royale terras is vanuit deze kamer bereikbaar.

De parkeerplaats onder de woning is afgesloten middels een elektrisch bedienbare garagedeur, tussen het terras en deze garage is een ruime berging.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte woonkamer van circa 55 m² (inclusief de keuken). De kamer heeft een terras, bereikbaar via een schuifpui, van circa 15 m² groot.
De keuken is compleet uitgevoerd en heeft veel berg- en werkruimte. Het aanrechtblad is van natuursteen, het keukenblok heeft een speelse en praktische opstelling.
Aan de keuken is een bijkeuken van circa 8 m², in deze praktische ruimte is de wasmachine-aansluiting ondergebracht.

Tweede verdieping:
Vier slaapkamers van respectievelijk 12, 17, 7 en 14 m². De nette badkamer heeft een ligbad, douche en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime gezinswoning, speelse indeling;
- Hoekligging met veel voordelen;
- Rustige ligging;
- Royale woonkamer van circa 55 m² (inclusief keuken);
- Een prachtige, extra grote terraskamer op de begane grond van circa 30 m²;
- Twee bergingen: één inpandig en één tussen de parkeerplaats en het terras;
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Twee terrassen: op de begane grond én aan de woonkamer;
- Vier slaapkamers;
- Fraaie, complete keuken;
- Uitstekend onderhouden;
- Recent bouwjaar dus optimale isolatie;
- Op de grens van Utrecht en Nieuwegein gelegen;
- Zeer goede bereikbaarheid van de snelwegen.

Energielabel: A.

Kijk op onze website voor een virtuele tour!
https://my.matterport.com/show/?m=jye9uSpZJGx

Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/4547139
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 5 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 186 m²
Inhoud 719 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 42 m²
Tuinoppervlakte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak