Te koop: Berkstraat 19, 3434 CB Nieuwegein

€ 279.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Goed onderhouden drive-in woning met een royale tuinkamer, een inpandige garage en een extra diepe tuin (16 meter!) op het westen. De woning heeft voor en achter nieuwe kunststof kozijnen met isolatieglas (HR+) en een geïsoleerd dak.
De plek is ideaal: vlakbij het mooie Vreeswijk en met in de directe omgeving veel groen en het ruime park Oudegein. Winkels zijn binnen handbereik en de uitvalswegen zijn prima bereikbaar.

Indeling:
begane grond:
Entree, hal, toegang naar de garage met geïsoleerde elektrische deur. Aan de achterzijde van de garage is een handige wasruimte (circa 6 m²) gemaakt met ruim plek voor een wasmachine en een droger. Aan de achterzijde van de woning is de tuinkamer gesitueerd. Deze kamer is circa 19 m² groot en heeft toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet en het trappenhuis, de woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en is circa 13 m² groot. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is toegang naar het balkon (circa 5 m²). De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is circa 23 m² groot. De kamer heeft eveneens een balkon, gericht op het zonnige westen.

Tweede verdieping:
overloop met bergkast met de Cv-ketel (2014, HR), drie slaapkamers van respectievelijk 9, 9 en 13 m² goot. De twee achterslaapkamers zijn nu met elkaar verbonden omdat een deel van de scheidingswand verwijderd is. De badkamer is ruim 3 m² groot en beschikt over een tweede toilet, wastafel en een ruime douche.

Bijzonderheden:
- ruime drive-in woning op een bijzonder leuke plek bij Vreeswijk;
- een inpandige garage met geïsoleerde elektrische deur;
- alle kozijnen zijn vervangen voor kunststof;
- met isolatieglas (HR+);
- fraai en ruime tuinkamer;
- extra diepe tuin op het westen: circa 16 meter diep;
- de begane grond is ideaal voor werken/praktijk aan huis;
- voor en achter een balkon over de hele breedte van de woning;
- achter heeft het balkon een trap naar de tuin.
- drie ruime slaapkamers op de tweede verdieping;
-ruim parkeerplek op eigen terrein.

Energielabel:

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/4108013
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 25 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 448 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Combiketel
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak