Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bergeend 18, 3435 VK Nieuwegein

€ 424.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze ruime twee onder een kap woning, met vier royale slaapkamers en inpandige garage, is gelegen in het populaire Eendennest. De ligging is heerlijk rustig en beschut aan een van de pleintjes van het Eendennest, vlakbij de Hollandsche IJssel, de fietsverbinding naar IJsselstein en het mooie stadspark Oudegein. De woning is uitstekend onderhouden en heeft veel leefruimte te bieden. Alle kozijnen en buitendeuren zijn in kunststof uitgevoerd, met isolatieglas. Ook de gevelbekleding is onderhoudsarm gemaakt. De ligging is ideaal: de tuin is ruim en heeft een erg leuke veranda waar je heerlijk beschut van de zon kan genieten. Aan de voorzijde heeft de woning ruim parkeerplek op eigen terrein, voor de garage.

Indeling:
begane grond:
entree, hal met toegang naar de garage én naar de woonkamer, toilet. De woonkamer heeft een bijzonder leuke vorm met veel lichtinval en een indeling met een zitkamer, eetgedeelte en een extra ruime keuken. De keuken is luxe uitgevoerd met alle gewenste inbouwapparatuur, veel werk- en bergruimte en een fraai composiet aanrechtblad. De kamer heeft grote tegels op de vloer in een neutrale kleur en is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer en keuken zijn samen circa 46 m² groot.
De garage is circa 18 m² groot, heeft een geïsoleerde deur aan de voorzijde (met loopdeur) en aan de achterzijde een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
overloop met toilet, drie slaapkamers van respectievelijk 13, 13 en 14 m². De grootste slaapkamer heeft een eigen toegang naar de badkamer. De twee kamers van 13 m² hebben beiden toegang naar het dakterras.

Tweede verdieping:
overloop met dakraam, twee vaste kasten. Bergkamer met de wasmachine-aansluiting. Grote slaapkamer van 23 m². Deze kamer is eventueel te splitsen waardoor er twee kamers ontstaan.

Bijzonderheden:
- ruime twee onder een kap woning;
- gelegen aan het gewilde Eendennest;
- veel mooie natuur in de directe omgeving: De Doorslag, Hollandsche IJssel, Park Oudegein;
- rustige ligging;
- tuin rondom, de achtertuin heeft een fraaie veranda;
- inpandige garage;
- alle kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd, met isolatieglas;
- speels gevormde woonkamer; samen met de keuken 46 m² groot;
- luxe nieuwe keuken;
- de begane grond heeft vloerverwarming;
- vier ruime slaapkamers;
- netjes maar gedateerd sanitair;
- de vormgeving is bijzonder, de indeling speels, zie de plattegronden.

Energielabel: C

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/4868482
Vraagprijs € 424.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 januari 2020
Laatste wijziging Dinsdag 18 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 284 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 596 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
Kom langs - of - Maak een afspraak