Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Basaltoever 28, 3433 DC Nieuwegein

€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Bijzonder leuk gelegen tussenwoning, in de authentieke sfeer van een oud Hollands dorp, gelegen in Nieuw Vreeswijk! De woning is zeer goed onderhouden, zorgvuldig bewoond en heeft drie ruime slaapkamers waarvan één met een slaapzolder, een bergzolder en een fraai aangelegde tuin op het westen.

De woning bevindt zich aan een verhoogde straat en is te bereiken via een trap in een zogenoemde oud-Hollandse stijl. Onder de woning bevindt zich een gezamenlijke parkeergarage. Hierin treft u uw eigen parkeerplaats aan, direct onder de eigen woning gelegen.

De woning is gelegen in de mooiste wijk van Nieuwegein, namelijk nieuw Vreeswijk, nabij de oude kern van Vreeswijk en de Museumwerf. Een ideale combinatie van alle comfort van een nieuw huis, in oude stijl in het gewilde en geliefde Vreeswijk.

Indeling:

Begane grond:
entree, hal, garderobe-nis, meterkast, toilet, trapopgang.

De mooie en lichte zitkamer (circa 26 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning gelegen en grenst direct aan het terras. Via de openslaande deuren zijn het terras en de tuin bereikbaar. De luxe L-vormige keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Aan de woonkamerzijde is de bar van de keuken een mooie en leuke overgang tussen keuken en woonkamer. De keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad, is voorzien van een betegelde vloer en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. De keuken is lekker ruim, circa 11 m².

De begane grond (met uitzondering van de keuken) heeft een fraaie massief houten vloer en strak gestucte wanden.

Aan de woonkamer is een zonneterras gelegen, gericht op het Westen. De tuin is 7 traptreden lager gelegen.

Eerste verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (circa 7, 13 en 13 m²) met een plafondhoogte van circa 4 meter. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is de wasruimte bereikbaar met wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte. Tevens heeft deze slaapkamer een ruime slaap vide, bereikbaar via een vaste trap.

Op de overloop bevindt zich een Cv-kast met bergruimte. De mooie badkamer heeft een dubbele wastafel, een 2e toilet, een ruime douche en een riant hoek-ligbad.

Tweede verdieping:
Vliering te bereiken via vlizotrap op de overloop. Hier is veel bergruimte en ook het WTW-systeem is hier geïnstalleerd.

Parkeerkelder/garage: Er is een eigen parkeerplaats aanwezig onder de passage. Bij deze woning bevindt de parkeerplek zich direct onder de eigen woning. Deze parkeerkelder/garage is alleen toegankelijk voor bewoners door middel van een op afstand bedienbaar hek.

bijzonderheden:
- Bijzonder leuke woning op een bijzondere plek;
- Gelegen nabij het oude dorp Vreeswijk;
- Drie ruime slaapkamers;
- Alle luxe en optimale isolatie;
- Fraaie ligging bij de Museumwerf;
- Een fraai aangelegde tuin op het Westen;
- De architectuur is geënt op oud-Hollandse bouw;
- Kindvriendelijke, rustige omgeving;
- Een eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeerkelder/garage (appartementsrecht);
- Uitstekend onderhouden en bewoond;
- De keuken is gebouwd op eventueel gebruik vanuit een rolstoel;
- Servicekosten voor de parkeergarage € 41,41 per kwartaal.

Energielabel: A

Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/4097935
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 20 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Combiketel
Bouwjaar 2005
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak