Nieuw in verkoop

Te koop: Alkemaderschans 9, 3432 CH Nieuwegein

€ 212.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
In de kindvriendelijke wijk Fokkesteeg (op loopafstand van Park Oudegein) ligt deze tussenwoning met achtertuin (gelegen op het noordwesten, middag- en avondzon!) en berging. De woning is gelegen op een rustig plekje met diverse voorzieningen waaronder openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen op loopafstand. Een ideale gezinswoning.

Indeling: begane grond: entree, hal, toilet met fontein, woonkamer gericht op de achterzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn tevens 2 dakramen aanwezig waardoor er extra lichtinval in de woonkamer is.
Tevens is vanuit de woonkamer de tuin bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Tot slot is er nog een trapkast aanwezig in de woonkamer.
De achtertuin is circa 8 meter diep en gelegen op het noordwesten waardoor u middag- en avondzon heeft.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (ca. 18m² en 9 m²). De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: ruime zolderetage (ca. 21 m²) met aansluiting voor de wasmachine en dakraampje.

Bijzonderheden:
- Eengezinswoning met 2 slaapkamers en een grote zolderetage;
- achtertuin (circa 8 meter diep) gelegen op het noordwesten (middag- en avondzon);
- de huidige verkoper heeft niet in de woning gewoond;
- er is sprake van achterstallig onderhoud;
- de berging bevindt zich in de poort aan de achterzijde van de woning;
- twee dakramen aan de achterzijde van de woonkamer voor extra lichtinval;
- rustige ligging in de wijk Fokkesteeg;
- op loopafstand van Park Oudegein;
- m2's van de zolderverdieping zijn meegeteld in de woonoppervlakte maar mogen officieel niet in de NEN2580 worden meegenomen aangezien het enige dakraam op deze verdieping te klein is.

Aanvaarding: in overleg

Energielabel: C (voorlopig)

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/4092307
Vraagprijs € 212.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 12 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 364 m³
Tuinoppervlakte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak