Te koop: Akkerhoeve 1, 3438 MH Nieuwegein

€ 665.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Ruime vrijstaande stadsvilla in de wijk Blokhoeve. Deze woning komt uit het project De Parkwachters. Het betreft een mooie luxe vrijstaande stadsvilla met zeer onderscheidende, moderne en statige architectuur. De woningen staan midden in het groen, vandaar ook de terechte projectnaam De Parkwachters. De architectuur is opvallend door bijvoorbeeld de verschillende niveaus en platte daken. De woning bestaat uit drie riante woonlagen, twee buitenruimtes waarvan een groot zonnig terras op de begane grond en en groot dakterras op de tweede verdieping. Blokhoeve is een nieuwe/jonge wijk, wat qua sfeer vooral door water en groen wordt bepaald. Hier geniet je elke dag weer van de rustige omgeving en de ruimte om je heen. Blokhoeve is centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Nieuwegein maar tevens ook zeer dichtbij Utrecht. Een fijne en rustige woonomgeving gecombineerd met het stadsleven binnen handbereik; het beste van twee werelden.

Indeling:
Entree/hal, toiletruimte (casco) en interne berging, toegang tot de zeer ruime woonkamer met open keuken (totaal circa 62 m²). Aan de voorzijde van de woning zijn voorbereidingen getroffen voor de keuken opstelling. Je kunt hier een mooie woonkeuken creëren door de ruimte die je hebt, deze voorzijde is namelijk 5,7 meter breed en 4,05 meter diep. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heerlijk breed, namelijk 7.10 meter. Aan de achterzijde zijn twee schuifpuien geplaatst met toegang tot het zonnige terras aan de achterzijde. Het terras is 5 meter diep en 7.5 meter breed en gelegen op zuiden. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit aangelegd van bijna 11 meter lang, ruim genoeg om je auto(s) te parkeren.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Drie ruime slaapkamers van circa 18 m², 14 m² en 8 m² groot. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is verruimd met 1,68 meter waardoor de badkamer nu 12 m² groot is. De badkamer is nog in casco staat.

Tweede verdieping:
Zeer ruime slaapkamer van circa 32 m² groot. Toiletruimte (casco) en technische ruimte voor verdeler vloerverwarming, omvormer PV-panelen en MV-box. Tevens een zeer groot dakterras gelegen op het westen van circa 24 m² groot.

Hieronder volgt een overzicht van de belangrijkste gekozen opties/afwerkingen:

- De woning is uitgebouwd met 1.70 meter aan de achterzijde (extra stuk grond schuift met de uitbouw mee);
- Beide trappen afgewerkt door NextStep;
- 9 extra dubbele wandcontactdozen geplaatst (woonkamer 2x, keuken 1x, slaapkamer 1x, tweede verdieping 5x);
- 12 extra buitenlicht punten (achtergevel 1x, voorgevel 1x, zijgevels 7x en dakterras 3x);
- Basis keuken is komen te vervallen;
- Toilet begane grond en tweede verdieping casco;
- Badkamer casco opgeleverd en vergroot met 1,68 meter;
- Technische ruimte op tweede verdieping gecreëerd voor verdeler vloerverwarming, omvormer PV-panelen, MV-box;
- Enkele tuindeur begane grond vervangen door dubbele houten schuifpui;
- Extra enkele deur op tweede verdieping in zijgevel naar dakterras.

Energielabel: A

Aanvaarding in overleg, kan vlot.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/4568784
Vraagprijs € 665.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 2 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 177 m²
Inhoud 655 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Tuinoppervlakte 38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak