Onder bod

Onder bod: Molenweg 41, 3738 DD Maartensdijk

€ 575.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Wonen nabij de stad, centraal gelegen t.o.v. het station en diverse uitvalswegen maar toch kunnen genieten van de rust, ruimte en gezelligheid van een dorp? Kom dan eens kijken in Maartensdijk!
Het dorp is gelegen tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen op fietsafstand.
Dit geschakelde huis met garage is een ideaal huis voor gezinnen met kinderen of echtparen die de rust van het dorp willen opzoeken maar niet te ver van alle voorzieningen vandaan willen wonen.

In het kort: op nog geen 10 minuten fietsafstand ligt het station Hollandsche Rading, de aansluiting met de A27 is binnen 5 autominuten te bereiken, de binnenstad van Utrecht ligt op 30 minuten fietsafstand en ook de dorpskern van Hilversum is in een half uur met de fiets te bereiken.

Comfortabel wonen aan een mooie rustige laan met een diversiteit aan woningen. In 2003 zijn er aan de Molenweg 4 geschakelde woningen gebouwd midden tussen de dertiger jaren woningen. Op 2 minuten loopafstand ligt het winkelcentrum Maertensplein, met alle voorzieningen. Het dorp kent diverse basisscholen en diverse sportclubs. Kortom, voor ieder wat wils!

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: entree, open trap naar de eerste verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer. Royale L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde en sfeervolle open haard. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de eethoek met schuifpui naar de tuin en de ruime keuken. De schuifpui is voorzien van een rolluik. Via de keuken is de bijkeuken te betreden met hier de aansluiting voor de wasmachine en droger en de toegang tot de garage en de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

De garage is via de woning te betreden en is in twee ruimtes opgesplitst waardoor er aan de achterzijde een werkkamer is ontstaan. De garagevloer is geïsoleerd en voorzien van een sectionaal deur.

Eerste verdieping: de verdieping bestaat uit twee delen, namelijk het gedeelte boven het woonhuis en het gedeelte boven de garage. Vanuit de overloop zijn beide delen te betreden. In totaal zijn er 3 slaapkamers aanwezig, een badkamer en aparte toiletruimte. De badkamer is voorzien van een praktische inloopdouche, bubbelbad, designradiator en dubbele wastafel. Fijn detail: er is gedacht aan bergruimte, zowel op de overloop boven het woonhuis als in de hal boven de garage is er veel bergruimte te vinden door o.a. een inloopkast en bergruimte achter de schotten.
De ruimte boven de garage kan als slaapkamer worden ingericht.

Tweede verdieping: ruime overloop en toegang tot twee slaapkamers. Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van bergruimte achter de schotten. Het is mogelijk om hier eventueel een extra badkamer te realiseren.

Tuin: Een royale, zeer diepe achtertuin gelegen op het zuid-oosten. Een heerlijke tuin om met de hele familie te genieten van een barbecue of lekker de rust op te zoeken en van het zonnetje te genieten. De achtertuin is voorzien van een vijver en een tuinhuis voor het opbergen van tuingereedschap. Verder is er een achterom aanwezig (met recht van overpad voor de buren), om ook vanuit deze kant de tuin te betreden. Er is een bronpomp aanwezig, die onder meer een sproei-installatie in de voortuin bedient en uiteraard ook gebruikt kan worden voor de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Geweldig gezinshuis, voorzien van maar liefst 5 slaapkamers (2e badkamer mogelijk);
- Centraal gelegen nabij alle voorzieningen, station en uitvalswegen;
- Het dorp biedt alle voorzieningen die je nodig hebt;
- Gelegen tussen weilanden en bossen op fietsafstand;
- Comfortabel wonen in een huis gebouwd in 2003, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en een open haard;
- Een gigantische tuin met altijd wel een plekje in de zon!

Kortom, een huis dat je gezien moet hebben! En rijd/loop ook zeker eens door het dorp heen!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/4719292
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 augustus 2019
Laatste wijziging Woensdag 6 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 412 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Inhoud 640 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 200 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak