Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Zebraspoor 56, 3605 GD Maarssen

€ 300.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Lopend naar het winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijf en het treinstation! En dan woon je ook nog in een energiezuinig huis met energielabel A!

Deze ruime tussenwoning met 3 slaapkamers is vorig jaar voorzien van een nieuw (asbestvrij) dak met 6 zonnepanelen. Tevens is het dak en de vloer na-geïsoleerd en zijn de gevels vanuit de bouw al geïsoleerd. Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Een energiezuinig huis dus waar je weinig onderhoud aan hebt!

De wijk Zebraspoor is een rustige en kindvriendelijke buurt met meerdere speeltuintjes. Het ligt tevens op loopafstand van winkelcentrum Bisonspoor, het zwembad, de bibliotheek en het treinstation van Maarssen. Steden als Amsterdam en Utrecht zijn zowel met het openbaar vervoer als met de auto in een mum van tijd te bereiken.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: entree, hal met meterkast en deur naar de woonkamer. Ruime woonkamer met groot raam en toegang tot de trapkast. Op de vloer liggen mooie houten vloer planken.
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het huis en is voorzien van een gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en losse combi magnetron. Vanuit de keuken is de geïsoleerde bijkeuken te betreden met de aansluiting voor de wasmachine en eventueel droger. Het is mogelijk om hier bijvoorbeeld nog een extra koel-vriescombinatie te plaatsen. De tuin is vanuit de bijkeuken te betreden.
Via een tweede hal, tussen de zithoek en de keuken in komen we bij de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte.

Eerste verdieping: vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers te betreden. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van het huis met vrij en groen uitzicht.
De badkamer voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en douche. Het tegelwerk is hier en daar wat beschadigd en verdient dus wat aandacht.

Vanuit de overloop is de vliering te betreden. Vanuit hier is de dakisolatie ook goed zichtbaar. De vliering is zeer royaal te noemen waardoor je beschikt over veel bergruimte. In de wijk zijn er meerdere woningen aanwezig met een dakopbouw waardoor er een tweede verdieping gerealiseerd kan worden.

Tuin: de tuin grenst aan de groenstrook en is door het bijgekochte stuk grond erg diep en ruim. Uit het zicht van de woonkamer is een simpel afdak voor fietsen of bijvoorbeeld tuingereedschap geplaatst. Een vaste vuurplaats maakt het mogelijk om pizza's te bakken of een BBQ te houden. Er is een achterom aanwezig. Verder is de voortuin ook een prettige en beschutte plek om te zitten omdat het een doodlopend straatje betreft met enkel de bewoners die af en toe voorbij komen.

Bijzonderheden:
- Een goed geïsoleerd en goed onderhouden huis met energielabel A;
- Het asbestdak is vorig jaar vervangen en voorzien van zonnepanelen en dakisolatie;
- Centrale ligging nabij alle voorzieningen en gelegen aan een rustige straat;
- Een geliefde woonwijk met veel gezinnen;
- Diepe achtertuin grenzend aan een groenstrook;
- Oplevering in overleg, onder voorbehoud gunning verkoper.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/5536003
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 juni 2021
Laatste wijziging Maandag 5 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 399 m³
Tuinoppervlakte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Vechtstreek Makelaars
  • De Keizer Vechtstreek Makelaars
Kom langs - of - Maak een afspraak