Te koop: Zandpad 42, 3601 NA Maarssen

€ 3.300.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Royaal resideren in de historische buitenplaats Cromwijck

Gelegen op de oostelijke oever van rivier de Vecht en op de geografische grens van Maarssen en Breukelen treft u de historische buitenplaats 'Cromwijck'. Cromwijck dankt haar naam aan de meander van de Vecht en dateert uit 1637 toen Jan Jacobsz. Huydecoper de oorspronkelijke buitenplaats bouwde. Kort nadat het in de Hollandsche oorlog (1672) compleet was verwoest is het geheel herbouwd. Sindsdien kent de buitenplaats vele indrukwekkende bewoners zoals de schrijver/dichter Lukas Rotgans en minister en tweede kamer lid Jacob Nicolaas Bastert.

Aan het begin van de twintigste eeuw werd de buitenplaats getroffen door een brand waardoor het dak verloren ging en door de concentratie op de industrie moest de buitenplaats inleveren op grandeur.

Gelukkig kwam het geheel in 1987 weer in particulier bezit en werd de fabriek gesloopt en het huis in alle glorie hersteld. Hierbij zijn een aantal originele details bewaard gebleven, zoals onder andere een plafondschildering van Jacob de Wit uit 1717 en een huisorgel uit 1750.

Vandaag de dag is Cromwijck in gebruik als kantoorpand. De kamers zijn in gebruik als vergaderkamers en werkplekken en de voormalig badkamer heeft plaatsgemaakt voor een serverruimte. Het pand is eenvoudig terug te brengen naar de originele bewoonbare staat.

De buitenplaats bestaat uit een hoofdhuis en een koetshuis dat in één geheel wordt aangeboden.

Hoofdhuis:

Wanneer je het huis betreedt door de dubbele voordeur, dan klinkt de bel in de royale vestibule met hoge plafonds en marmeren vloeren. Rechts van de vestibule is een riante muziekkamer met antiek huis-orgel (1750) en antieke schouw (ca. 19e eeuw). Links van de vestibule is een lichte zitkamer met zicht op de Vecht.
Als je het huis verder betreedt door een glazen deur naar de centrale hal, dan treft je nog een tweetal kamers aan de Vecht-zijde van het pand. Deze kamers, van oorsprong de bibliotheek en de eetkamer, zijn met elkaar verbonden met en-suite-deuren. Beide vertrekken zijn voorzien van een antieke schouw (ca. 19e eeuw). Aan de andere kant van de hal, tegen over de eetkamer, tref je een zeer royale woonkeuken met uitzicht over de achtertuin. Verder biedt deze hal met royale trapopgang toegang tot het koetshuis, de dames- en herentoiletten, de kelders en een achterhal met doorgang naar de tuin.

Op de eerste verdieping tref je een vijftal lichte kamers van verschillende royale afmetingen aan. Tevens bevindt zich op deze verdieping een badkamer, die thans in gebruik is als server room, een bergruimte met C.V.-installatie, dames- en heren toiletten en is er toegang tot de trapopgang naar grote open zolder.


Koetshuis:

Het koetshuis staat geschakeld aan het hoofdhuis en bestaat oorspronkelijk uit 2 gedeeltes; het ‘dienstpand’ en de witgepleisterde voormalige koetsenstalling met woning. Kenmerkend zijn de grote openslaande poortdeuren; Dit geeft de woning een stoer uiterlijk en biedt de mogelijkheid om de tuin optimaal bij de ruimte te betrekken.

Het koetshuis is voorzien van verschillende grote hoge kamers met veel lichtinval, welke nog volledig naar eigen wens kunnen worden ingedeeld. Wilt u een royale woonkeuken, een atelier, kantoor aan huis en/of een guest house? De indeling van dit pand maakt het allemaal mogelijk.

Op dit moment is het geheel in gebruik als kantoorpand waarbij in het koetshuis werkruimtes, een kantine en cursuslokalen zijn gevestigd. Op de eerste en tweede verdieping is de indeling als woonhuis behouden gebleven waardoor het geheel eenvoudig is terug te brengen naar de bewoonbare staat.

Indeling hoofdhuis:

Begane grond:
Entree. Vestibule met toegang tot de zitkamer en de muziekkamer. Hal met trappenhuis voorzien van een entresol en toegang tot de kelder. Bibliotheek. Eetkamer. Achterhal met dubbele deur naar de tuin. Woonkeuken. Herentoilet en dubbel damestoilet. Tussenhal met toegang naar het koetshuis.

Eerste verdieping:
Overloop. 5 royale slaapkamers. 3 separate toiletten. Voormalig badkamer. Berging. Trapopgang naar zolder.

Zolder:
Open, nog vrij in te delen zolder.

Indeling koetshuis:

Begane grond:
Entree aan de achterzijde. Hal met trapopgang en meterkast. Royale woonkeuken met inbouwkast en poortdeuren naar tuin. Hoger gelegen hal met dubbele deur naar het hoofdhuis en toegang tot de tuin. Zitkamer met toegang tot de tuin.

Eerste Verdieping:
Overloop. Dames- en herentoilet. Slaapkamer. Hal met toegang tot lager gelegen 2e slaapkamer.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met inbouwkast, dakraam en luik naar bergzolder. Berging met C.V. ketel. Eenvoudige badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Ruime 3e en 4e slaapkamer.

Zolder:
Bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Kenmerken van het pand:
- Historische buitenplaats Cromwijck riant pand met aangebouwd koetshuis;
- Status: Rijksmonument;
- Gebouwd in 1674;
- Gelegen aan een rustige weg langs de rivier de Vecht;
- Bestemming wonen en kantoor;
- Zeer privé gelegen met tuin aan drie zijden;
- De vele kamers bieden optimale indelings- en functiemogelijkheden;
- Grote poortdeuren aan de achterzijde, zodat de tuin optimaal bij de kamer betrokken kan worden;
- Originele en antieke details zoals verschillende schouwen (19e eeuw), twee plafondschilderingen (1680 en 1717) en
een huisorgel (1750);
- Het betreft een Monument: derhalve is er geen energielabel aanwezig;
- Gelegen op de geografische grens van de oude gemeenten Maarssen en Breukelen;
- Centraal in het land op 15 autominuten van Utrecht en 20 autominuten van Amsterdam,

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/4775806
Vraagprijs € 3.300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2019
Laatste wijziging Vrijdag 27 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1674
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.710 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 1.044 m²
Inhoud 4.430 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 15 (waarvan 9 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak