Te koop: Waterstede 110, 3605 NE Maarssen

€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
In de waterrijke wijk Waterstede ligt deze in uitstekende staat verkerende fraaie hoekwoning.
De woonkamer heeft een open "woon"keuken met bar aan de voorzijde en aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot de glazen serre. Deze achtertuin heeft de prima zonligging (zuidwest) en is verzorgd. Tevens is er een achterom en een ruime stenen/houten berging.

De woning heeft een eigentijdse uitstraling en uitstekende afwerking. De begane grond is voorzien van een fraai stenen vloer met vloerverwarming (dus geen lelijke radiatoren in het zicht) en de keuken is in U-opstelling voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn er nu 3 slaapkamers waarvan de aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer een Frans balkon heeft. De 'master bedroom' is gelegen aan de achterzijde . Verder op deze verdieping, de complete badkamer met douche, bad, toilet en wastafel.
Op de 2e verdieping is er aan de achterzijde over de volledige breedte een dakkapel geplaatst. Hierdoor zijn er nu 2 grote slaapkamers te realiseren (nu 1 grote ruimte). Tevens is op deze verdieping veel bergruimte en een separate wasruimte

De woning ligt bijna aan het eind van een gesloten wijk met een speeltuin op de hoek van de straat. De locatie is daarmee zeer rustig en kindvriendelijk. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van het NS station en het overdekte winkelcentrum Bisonspoor.

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Totale woonoppervlak circa 131 m² met een serre van 13 m²
Oplevering: in overleg

INDELING:

Begane grond:
hal/entree, trapkast, toilet, open keuken met bar voorzien van een vierpits gastoestel, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser, tuingerichte woonkamer uitgebouwd met een serre en voorzien met een tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping:
prachtige open ruimte met grote dakkapel, aparte ruimte voor wasmachine en droger en veel bergruimte

Bijzonderheden:
- uitstekend geïsoleerd;
- zonnecollectoren op het dak met een opbrengst van circa 2000 KwH per jaar
- grote gevel brede dakkapel op de 2e etage;
- Veiligheidssloten op ramen en deuren;
- Veel woonruimte op alle verdiepingen;
- Goed onderhouden woning, afgewerkt met hoogwaardige materialen;
- Parkeerplek op eigen terrein;
- Zonnige tuin met berging, gelegen op het zuidwesten;
- Rustige ligging in een autoluwe wijk.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/3679005
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 juli 2017
Laatste wijziging Dinsdag 29 augustus 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 454 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Tuinoppervlakte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Agpo
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak