Nieuw in verkoop

Te koop: Royaardslaan 5, 3601 HA Maarssen

€ 310.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Wonen in Maarssen Dorp aan een rustige en groene laan nabij de Vecht! Deze goed onderhouden tussenwoning, gelegen aan de Royaardslaan, is voorzien van 3 slaapkamers, een heerlijke voor- en achtertuin en is gebouwd in 1959. Het huis is voorzien van een moderne keuken (2014) en een vernieuwde badkamer (2020).

Maarssen Dorp ligt zeer centraal tussen de steden Utrecht en Amsterdam. Je kan zowel vanaf Maarssen als vanaf Breukelen de trein pakken in deze richtingen of de A2 op rijden, je bent er zo!
In de oude dorpskern van Maarssen zijn verschillende winkels, eetgelegenheden en terrasjes te vinden. Maarssen is een heerlijk dorp voor degene die vanuit de stad de rust wat meer op willen zoeken en toch alle voorzieningen op korte afstand willen hebben.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: entree, hal met kelderkast en toilet. Doorgang tot de woonkamer en tot de keuken. De woonkamer is voorzien van twee grote raampartijen waardoor je veel lichtinval hebt en aan de voorkant heb je vrij (en groen) uitzicht over het plantsoen aan het begin van de straat. In de woonkamer is nog een schouw aanwezig met een aansluiting voor een gashaard.
De keuken is in 2014 vernieuwd en is voorzien van een oven, vaatwasser, 4-pits kookplaat, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de diepe achtertuin.
Een aantal buren hebben de begane grond en de eerste verdieping uitgebouwd, je zou dit dus kunnen overwegen om zo de woonkamer en keuken te vergroten.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. In de kleine slaapkamer bevindt zich op dit moment de opstelplaats voor de wasmachine. In de bergkast met de CV-installatie bevindt zich eveneens de aansluiting voor de wasmachine. De twee slaapkamers aan de achterzijde van het huis hebben beiden toegang tot het balkon die over de gehele breedte van de woning loopt. Vanaf de slaapkamer aan de voorzijde heb je wederom prachtig zicht op het plantsoen. De badkamer is in 2020 opnieuw betegeld, voorzien van een nieuwe wastafel en nieuwe douche.
Op de overloop bevindt zich een luik met toegang tot de grote zolderetage met veel bergruimte.

Tuin: bij dit huis zal je zowel de voortuin als de achtertuin veel gebruiken. In de voortuin zit je heerlijk vrij tegenover het plantsoentje en kan je genieten van de middag- en de avondzon. In de achtertuin heb je veel privacy en door de diepte van de tuin geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is voorzien van een stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan een rustige, groene laan nabij de Vecht;
- Ideale starterswoning met 3 slaapkamers;
- Het huis biedt diverse uitbouw- en verbouwingsmogelijkheden;
- Zowel de voortuin als de achtertuin hebben een gunstige ligging t.o.v. de zon en bieden veel vrijheid;
- Vrijwel alle voorzieningen zijn in het dorp te vinden, je loopt of fietst er zo heen!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/4797633
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 maart 2020
Laatste wijziging Woensdag 1 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 285 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Tuinoppervlakte 75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Vechtstreek Makelaars
  • De Keizer Vechtstreek Makelaars
Kom langs - of - Maak een afspraak