Te koop: Rembrandtsingel 35, 3601 RN Maarssen

€ 339.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Voor wie op zoek is naar een fijne, ruime eengezinswoning op een royaal perceel van 193 m² en dit op loopafstand van het gezellige centrum van Maarssendorp, hebben we nu een buitenkansje! Dit is een woning waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen. De woning is door de jaren heen door de eerste bewoners altijd perfect onderhouden en liefdevol bewoond. Dus wil je een woning die goed onderhouden is, maar vind je het leuk om nog naar eigen wens aan te passen, dan zou je dit zeker in overweging kunnen nemen. De locatie is perfect, staat van onderhoud heel goed, en het is er heerlijk spelen in de achtergelegen speeltuin, waar je zomers ook kunt zwemmen in het zwembad.

Het woonhuis is gunstig en centraal gelegen met op loopafstand winkelcentrum “de Plesman Promenade”, maar ook het dorpscentrum met zijn gezellige grachten zijn op korte loopafstand te bereiken. Scholen en dagopvang vind je letterlijk om de hoek. Ook kun je lopend naar de bushalte om verder te gaan met het openbaar vervoer.

We nemen je mee door de woning....

Begane grond:
Via de fraaie voortuin bereik je de entree van de woning met meterkast, handige trapkast en toiletruimte. Het eerste wat opvalt als je binnenkomt in de woonkamer is de breedte van de woning en de gezellige open haard. Deze is maar liefst 5.80 breed en in de basis 9.10 lang. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en hier kom je nu in de keuken en bijkeuken. De woonkamer is opgedeeld in een eetgedeelte en zitkamer aan de voorzijde (in totaal ca 45 m²). Door de grote raampartijen (doorzontype) is er een fijne lichtinval in de woning. Middels een deur vanuit de bijkeuken kom je in de diepe achtertuin, door de diepte en de vrije ligging van deze tuin kun je hier gedurende de gehele dag wel ergens van het zonnetje genieten, of bij warme dagen liever een stukje schaduw opzoeken. Achterin de tuin staat een grote schuur van 21 m² met daarnaast een overdekte doorgang met achterom.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn momenteel twee riante slaapkamers (13 m² en 10 m²) en een derde kleinere slaapkamer (6 m²) aanwezig. De grootste en kleinste slaapkamer zijn voorzien van vaste kasten. Vanuit de kleine slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot een groot dakterras dat gelegen is boven de uitbouw en de keuken. Op de overloop is een extra bergkast aanwezig waar eventueel een tweede toilet gerealiseerd kan worden. De badkamer is eenvoudig maar netjes en beschikt over een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met de cv-opstelling (2009), door de plaatsing van een dakkapel (kunststof 2013) is hier nog een riante vierde slaapkamer ontstaan van 10 m² groot (nokhoogte 2.40m). De vijfde slaapkamer is 5 m² groot. Achter de knieschotten is tevens nog een praktische bergruimte aanwezig.

Schuur:
De zeer ruime schuur achterin de tuin is maar liefst 21 m² groot, deze kan je op verschillende manieren gebruiken.

Bijzonderheden:
- Woning in de dorpskern van Maarssen;
- Hardhouten kozijnen met dubbelglas en enkele kozijnen zijn vervangen voor hoogwaardige kunststof kozijnen (2013) met dubbelglas (kozijn in de bijkeuken is nog enkel glas).
- Woning is gedateerd qua afwerking maar wel in goede staat van onderhoud;
- Er zal een “niet bewonersclausule” in de koopakte opgenomen worden.

Aanvaarding: In overleg maar kan snel.

Interesse in deze leuke woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Maarssen zijn te vinden op Funda.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Maarssen zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4125838
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 4 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 193 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 427 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2009
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak