Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Reigerskamp 151, 3607 HH Maarssen

€ 295.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
In de wijk Reigerskamp, aan een rustige straat ligt deze ruime hoekwoning, voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en een royale tuin! De Reigerskamp is een rustige, kindvriendelijke wijk en ligt op korte afstand van het winkelcentrum Bisonspoor waar alle voorzieningen te vinden zijn. Ook het treinstation van Maarssen ligt op korte afstand. In Maarssenbroek is er een diversiteit aan scholen (zowel basis- als middelbare scholen), een fijne plek dus voor gezinnen om te wonen! Door de ligging nabij de diverse uitvalswegen zoals de A2 maakt dat Maarssen zeer goed bereikbaar is vanuit steden als Amsterdam en Utrecht.

Ongeveer een jaar geleden is de badkamer vernieuwd en zijn er zonnepanelen op het dak geplaatst, verder is het huis voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en zijn tijdens de bouw de daken, gevels en vloer geïsoleerd.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte, toegang naar de ruime woonkamer. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een nette laminaatvloer en deur naar de tuin. Aan de voorzijde van het huis is de keuken gesitueerd (ca. 15 jaar oud), welke voorzien is van een 5-pits gasfornuis afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een ruime keuken met genoeg mogelijkheden!

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De master-bedroom bevindt zich aan de voorkant van het huis en is voorzien van een ingebouwde kastenwand. De moderne badkamer is ca. 1 jaar geleden gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming (vanuit de CV-installatie).

Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor de wasmachine en omvormer voor de zonnepanelen (9 stuks). Twee ruime slaapkamers met aan de achterzijde een groot dakkapel, uitgevoerd in kunststof.

Tuin: een achtertuin van maar liefst 15 meter diep, gelegen op het Noordwesten. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon (of schaduw) te vinden! Achterin de tuin staat een houten tuinhuisje (deze is aan vervanging toe). Het is mogelijk om de auto aan de voorkant van het huis op eigen terrein te parkeren. De schuur aan de voorkant van het huis biedt genoeg ruimte voor het opbergen van fietsen e.d.

Kortom, een ruime hoekwoning voorzien van 5 slaapkamers, moderne badkamer en door o.a. de zonnepanelen en isolatie energiezuinig!

Bijzonderheden:
* Gelegen in een rustige buurt nabij alle voorzieningen;
* Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers;
* De badkamer is een jaar geleden gemoderniseerd;
* Door de plaatsing van o.a. de zonnepanelen zijn de vaste lasten laag;
* Het huis is voorzien van een Vaillant CV-ketel (2013) met een leaseovereenkomst. De maandelijkse bijdrage is € 36,30. Dit contract kan door een koper worden overgenomen;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur en schuurdeur), weinig onderhoud dus!
* Zeer diepe achtertuin (15 meter) waar het mogelijk is om meerdere terrassen te creëren;
* Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/4427855
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 189 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 372 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak