Te koop: Proostwetering 162, 3604 DP Maarssen - De Keizer makelaarsgroep
Nieuw in verkoop

Te koop: Proostwetering 162, 3604 DP Maarssen

€ 485.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Wonen in Complex Stoetendael staat garant voor sfeervol wonen aan enerzijds de stillere Binnenvecht en anderzijds de Vecht waar het heerlijk varen is naar Loosdrecht of nog verder naar Amsterdam. Ook de bouwstijl en kleinschaligheid is kenmerkend in het charmante Op Buuren. Op de eerste verdieping hebben wij nu een luxueus en perfect afgewerkt appartement van 132 m²!
Vanuit het appartement heeft u een prachtig uitzicht op het water. Vanuit Op Buuren kunnen prachtige fiets- of wandeltochten worden ondernomen langs de Vecht. Op korte afstand liggen de Maarsseveense Plassen met een fijn strand om te recreëren, verschillende speeltoestellen voor kinderen, maar ook mogelijkheden voor sportvissers. Binnen een straal van 20 kilometer liggen nog veel meer recreatiegebieden, fietsroutes en maar liefst vier golfbanen.

Kortom een geweldige omgeving waar u rustig en centraal woont! Voor diverse voorzieningen zoals; restaurants, kapsalon, tandarts en een huisarts kunt u terecht in de wijk zelf. Voor alle overige dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in gezellige Maarssen Dorp, het dorp is gemakkelijk via de fietsbrug bereikbaar. Het NS-station ligt op fietsafstand en de bus richting Amsterdam en Utrecht stopt voor de deur.

Dit sfeervolle appartement ligt op de eerste etage van het complex en geeft u een gevoel van ruimte en comfort. Er is een heerlijk ruim terras op het zuiden (11m²). Daarnaast kenmerkt dit appartement zich met een luxe keuken, welke volledig ingericht is met Siematic apparatuur. Een moderne badkamer met compleet sanitair van kwaliteitsmerk Villeroy & Boch. Op de vloer ligt een mooie eiken lamelparket vloer en de wanden zijn glad gestuukt.

We nemen u mee voor kijkje door dit luxe appartement....

Via de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken, de woonkamer, de twee ruime slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en een ruime handige wasruimte c.q. berging.

De woonkamer (49 m²) is aan de achterzijde gelegen en biedt werkelijk een prachtig uitzicht op de Vecht. Er is vanuit de bouw gekozen voor de optie om de derde slaapkamer bij de woonkamer te betrekken en alle glaspartijen aan de achterzijde kunnen nu middels een deur open gezet worden. Aan de voorzijde treft u de heerlijke woonkeuken (25 m²) met openslaande deuren naar het balkon en extra provisiekast. Vanaf het balkon kijkt u heerlijk op de Meander met hierin al zijn bootjes die voorbij varen.

Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en fontein, een praktische inpandige berging van 6 m² groot met hier ook de witgoedaansluitingen, CV-opstelling en kastenwand. De moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en tweede zwevend toilet. Aan de voorzijde van het appartement grenzen naast elkaar twee slaapkamers van beide 13 m² groot. In de onderbouw van het complex heeft u een eigen parkeerplaats en een berging van 5m².

Bijzonderheden:
- perfecte staat van onderhoud;
- servicekosten bedragen € 217,28 per maand voor appartement en parkeerplaats;
- eigen parkeerplek in de onderbouw;
- voldoende bergruimte;
- complex is voorzien van een lift;
- bouwjaar 2012.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4149596
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 augustus 2018
Laatste wijziging Woensdag 8 augustus 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 438 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak