Te koop: Langegracht 42C, 3601 AJ Maarssen

€ 400.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Wonen in een prachtig karakteristiek grachtenpand aan de Vecht met een rijke historie. Het pand is omstreeks 2005 volledig gerenoveerd en opgedeeld in drie appartementen. Het penthouse, gelegen op de tweede verdieping, biedt een prachtig vrij uitzicht over het dorp en over de Vecht. Tijdens de renovatie is er tevens een liftinstallatie geplaatst waardoor het appartement ook met de lift te bereiken is.

Het pand is een rijksmonument en valt onder het beschermd stads- en dorpsgezicht in Maarssen. Het heeft jaren dienst gedaan als café (Café ome Klaas) en toneelgebouw. In de smalle uitbouw in de voorgevel werden vroeger de kaartjes verkocht voor de boot. Achter het pand bevond zich de kegelbaan, deze is omstreeks 2000 gesloopt.

Een pand met een rijke historie en een prachtige locatie midden in Maarssen Dorp. Vanaf hier zijn alle voorzieningen op loopafstand gelegen zoals de supermarkt, bakker, drogist, diverse kledingwinkels en horecagelegenheden. In het voorjaar en de zomer komen veel boten voorbij varen op de Vecht, wat maakt dat het dorp erg levendig is!

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond: centrale entree met toegang tot de lift en het trappenhuis.

Tweede verdieping: entree, hal met o.a. de meterkast, intercominstallatie en kast met opstelplaats voor de cv-installatie. De royale woonkamer is voorzien van grote dakramen waardoor, ook vanaf de bank, er een prachtig uitzicht is over de Vecht en de rest van de Langegracht. Door de hoge nok en de balken die nog in het zicht zijn gebleven voelt het appartement karakteristiek en ruim aan en zijn er meerdere opstellingen m.b.t. de inrichting mogelijk.
Vanuit de woonkamer is het balkon, gelegen op het westen, te betreden. Ook hier het genieten van een mooi uitzicht!

Tijdens de renovatie in 2005 is alles aangepakt, zo is het appartement ook voorzien van een moderne en luxe keuken met een natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven.

Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van het pand en ook hier zijn de houten balken nog mooi in het zicht gelaten. Beide slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoons bed.

Ook de badkamer is luxe afgewerkt met een whirlpool ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, grote spiegel en designradiator. Het separate toilet is vanuit de hal te betreden.

Een comfortabel, karakteristiek, modern en luxe afgewerkt appartement waar ook gedacht is aan bergruimte. Vanuit de hal is het washok te betreden met nog wat extra opbergruimte en beneden in het souterrain is een berging aanwezig voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Daarnaast is het eventueel mogelijk om nog een garage, gelegen achter het pand aan het Nassauplein, erbij te kopen.

Bijzonderheden:
- Wonen aan de gracht in een prachtig monument met rijke historie;
- Vanuit elk raam een prachtig vrij uitzicht;
- Het penthouse is in 2005 gerenoveerd en is vrijwel direct te betrekken;
- Op loopafstand van alle voorzieningen;
- Mogelijkheid tot het kopen van een garage op het Nassauplein;
- Goed georganiseerde VVE met professioneel beheer. De bijdrage is € 674,19 per 3 maanden;
- Er is een liftinstallatie aanwezig zodat het penthouse ook voor minder validen goed te bereiken is;
- Oplevering in overleg, onder voorbehoud gunning verkoper.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/5632407
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 22 mei 2021
Laatste wijziging Vrijdag 11 juni 2021
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1850
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Inhoud 276 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Vechtstreek Makelaars
  • De Keizer Vechtstreek Makelaars
Kom langs - of - Maak een afspraak