Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Karel Doormanplein 12, 3601 TA Maarssen

€ 350.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Op een auto vrij hofje in Maarssen Dorp ligt deze hoekwoning met praktijkruimte. Wonen in Maarssen dorp is eindeloos. Alles wat het leven aangenaam maakt is in de directe omgeving te vinden. De Maarsseveense en Loosdrechtse plassen zijn op korte afstand gelegen en makkelijk met de fiets te bereiken. Winkels vind je aan de Plesmanlaan, scholen en kinderopvang vind je in de directe omgeving. Het centrum van Maarssen is dichtbij en de A2 is vlot aan te rijden.

Aan een autovrij hofje ligt deze hoekwoning met multifunctionele praktijkruimte, zonnige achtertuin (noordwest), dakterras, 3 slaapkamers en houten berging. Een groot pluspunt is de rustige locatie in het dorp en de parkeerplaatsen aan de achterzijde van de woning. Het huis is erg licht en heeft een praktijkruimte aan de achterzijde, die een eigen entree heeft vanaf de parkeerplaats en tevens bereikbaar is vanuit de woning.

Zin in een goed afgewerkte woning op een aantrekkelijke locatie? Kom kijken of het je bevalt!

Indeling:

Begane grond
Entree, royale hal met garderobe, zwevend toilet met fontein, meterkast, kelder en trapopgang. Doorzon woonkamer met aansluitend een moderne half open woonkeuken voorzien van een vierpits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een combi-oven. De praktijkruimte heeft een eigen entree vanaf het achtergelegen parkeerterrein en is tevens bereikbaar vanuit de woonkeuken.

1e verdieping
Overloop, royaal toilet met wasmachine aansluiting, twee slaapkamers en een moderne lichte badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is het dakterras bereikbaar (noordwest).

2e verdieping
Voorzolder voorzien van c.v.ruimte, een ruime lichte slaapkamer met twee inbouwkasten en aan de voor- en achterzijde een dakkapel.

Aan de voorzijde van de woning is een ruime voortuin en aan de achterzijde van de woning vind je een heerlijk, fraai aangelegde tuin op het noordwesten met een overkapping, ruime houten berging en achterom.

AFMETINGEN: zie bijgevoegde plattegronden.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 1966;
- perceeloppervlakte 200 m²;
- woonoppervlakte 148 m²;
- inhoud 542 m³;
- de woning is voorzien van een moderne keuken met een vierpits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een combi-oven;
- heerlijk lichte badkamer uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een dakterras;
- verwarming en warm water geschieden middels een Remeha combi ketel uit 2010;
- de woning is geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
- het onderhoud intern en extern is goed verzorgd;
- de tuin van circa 33m² is gelegen op het noordwesten en heeft een overkapping en achterom;
- parkeren in de omgeving is gratis;
- in de buurt zijn alle belangrijke voorzieningen te vinden;
- de praktijkruimte heeft een eigen entree en is momenteel in gebruik als hondentrimsalon;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/4150015
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 augustus 2018
Laatste wijziging Vrijdag 24 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 542 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Tuinoppervlakte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak