Onder bod

Onder bod: Fazantenkamp 412, 3607 XD Maarssen

€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Een heerlijk relaxte gezinswoning in een rustige woonwijk. Landelijk centraal gesitueerd met alle voordelen van dien en de rust van de voorstedelijkheid. Het huis is functioneel en van alle gemakken voorzien.

Belangrijkste kenmerken:
Ruimte, ruimte en nog eens ruimte! Deze royale TUSSENWONING met garage en parkeerplaats op eigen terrein is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een ruim huis in een kindvriendelijke buurt. De grote woonkamer, vier slaapkamers (voormalig 5) en de heerlijke tuin maken het een ideaal huis!

Toelichting:
De wijk Fazantenkamp is een geliefde woonwijk in Maarssenbroek en biedt veel groen, het ligt direct aan het park waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen, met daarin speeltuinen en een kinderboerderij. Het huis ligt op korte afstand van het winkelcentrum ‘Bisonspoor’, diverse scholen, supermarkten en het station Maarssen (8 minuten treinafstand naar Utrecht, 35 minuten naar Amsterdam Centraal). Ook de uitvalswegen zoals de Zuilense Ring en de A2 zijn snel en goed te bereiken.

De wijk Maarssenbroek kent een volledige scheiding van snel- en langzaam verkeer en is daardoor ideaal voor de fietsers.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: Entree, ruime hal met aansluiting voor de wasmachine en de meterkast. Vanuit de hal is de ruime garage te betreden. De hal is in tweeën gesplitst en eenmaal door de deur naar de volgende hal is de trap en het toilet te vinden. Vanuit hier komen we in de woonkamer die opgesteld is in een Z-vorm. Een zee van ruimte en licht waardoor er meerdere mogelijkheden zijn om deze ruimte in te richten! De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en een open haard (niet meer functioneel).
De ruime open keuken (in 1997 volledig uitgebouwd) is gesitueerd aan de voorzijde van het huis met uitzicht over het gezellige straatje waar het huis aan gelegen is. De L-vormige keuken is uit 1997 en is voorzien van en gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser (aan vervanging toe).

De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt gedurende de dag veel zon. Vandaar dat ook het zonnescherm zeker een must is!

In 2005 zijn aan de achterzijde alle ramen, deuren en kozijnen vervangen door kunststof met dubbele beglazing met draai/kantel voorzieningen.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers te betreden, dit waren voormalig 4 slaapkamers. De master-bedroom bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kastenwand en een deur naar het balkon, gelegen op het zuidwesten. De badkamer (1997) is functioneel en voorzien van een douche in bad, toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping: via een vaste trap zijn de voorzolder en de vierde slaapkamer te betreden. De 4e slaapkamer biedt veel bergruimte achter de knieschotten. De voorzolder biedt toegang tot het CV-hok (1997) en het royale dakterras, gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Royaal gezinshuis met 4, mogelijk zelfs 5 slaapkamers;
- Voorzien van een garage en parkeerplaats op eigen terrein;
- Keuken en badkamer uit 1997, deels aan vervanging toe;
- Een heerlijke tuin en twee dakterrassen op het zuidwesten;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen;
- Geweldige locatie, aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt.

De woning is gemakkelijk nog verder te vergroten door de dakterrassen bij de woning te voegen.

Kortom, een huis met veel mogelijkheden met ruime afmetingen en een perfecte ligging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/4449915
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 juni 2019
Laatste wijziging Donderdag 20 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, Gespreid
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 472 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak