Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Fazantenkamp 311, 3607 CP Maarssen

Beschrijving

Lees meer
Aan Park Maarssenbroek, te midden van al het groen en de rust, ligt deze royale halfvrijstaande woning met garage, een geweldige tuin met fruitbomen, meerdere terrassen én een steiger aan de singel. Kortom een fantastische plek om te wonen!

De Fazantenkamp is een geliefde wijk in Maarssenbroek en kenmerkt zich door het vele groen, de singels en de ligging nabij de uitvalswegen. Een rustige plek om te wonen en ook nog eens heel centraal! Vanaf hier fiets je zo naar het station van Maarssen, het winkelcentrum en het oude dorp met diverse winkels, restaurants en terrassen. Wil je toch liever de stad in? Je fietst binnen 25 minuten naar het centrum van Utrecht, maar je kan natuurlijk ook de trein (7 min.) of de auto pakken.

Dan nu het huis! De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, deur naar de woonkamer. Royale tuingerichte woonkamer met een prachtig hoge vide wat de kamer heel groot en licht maakt. Door middel van en-suite deuren is de werkkamer (ook te gebruiken als speelkamer) af te sluiten van de woonkamer. De woonkamer tevens voorzien van een sfeervolle open haard. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de prachtige groene en vooral diepe achtertuin met volop privacy!
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een nieuwe Bosch inductieplaat, vaatwasser, oven en magnetron.
De begane grond is afgewerkt met een prachtige eiken houten vloer.

Eerste verdieping: via de wenteltrap in de woonkamer komen we op de overloop die door middel van grote ramen uitzicht heeft over de woonkamer. De overloop is zo ruim dat deze met gemak te gebruiken is als werkkamer of fitnessruimte.
Vanuit de overloop betreden we de drie slaapkamers die allen voorzien zijn van kunststof kozijnen. De badkamer is nog verder uit te breiden en is nu voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. De voorzolder verleent zich goed als wasruimte en biedt ruimte voor de CV-installatie (2014) en mechanische ventilatiebox.

De tuin is een prachtig plaatje! Omgeven door het park en veel groen is dit echt een heerlijke tuin waar altijd wel een plek te vinden is in de zon. De tuin is voorzien van een automatisch sproeisysteem, diverse fruitbomen, een vijver, heerlijke veranda, houten tuinhuis en een konijnenhok. Helemaal achterin de tuin bevindt zich een steigertje aan de singel.
De garage is zowel vanaf de oprit als vanuit de achtertuin te bereiken en biedt veel opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden;
- Een fantastische locatie, ideaal voor de liefhebber van groen en rust;
- Halfvrijstaande woning met garage, geweldige tuin en 4 slaapkamers;
- Het huis is voorzien van kunststof kozijnen;
- In 2019 zijn er zonnepanelen geplaatst;
- Het huis is voorzien van Energielabel B, o.a. door de zonnepanelen, gevelisolatie, HR glas en de nieuwe CV ketel;
- Gelegen op een perceel van 460 m2;
- Kortom een huis die je gezien móet hebben!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/5220497
Prijs Prijs op aanvraag
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 september 2020
Laatste wijziging Dinsdag 8 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 460 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
Inhoud 804 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Vechtstreek Makelaars
  • De Keizer Vechtstreek Makelaars
Kom langs - of - Maak een afspraak