Onder bod

Onder bod: Emmaweg 36, 3603 AN Maarssen

€ 499.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een turn-key woning waarbij je alleen maar je spullen in hoeft te pakken en uit hoeft te pakken in het nieuwe huis? Dan is deze prachtige gerenoveerde eindwoning zeker het bezichtigen waard! In 2016 is dit huis uitgebreid met een opbouw en vrijwel volledig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt. Door de vorige eigenaar is in 2004 ook een grote verbouwing uitgevoerd, wat maakt dat dit huis, dat gebouwd is omstreeks 1910, nu volledig strak en instapklaar is.

De Emmaweg is gelegen in een geliefde buurt in het oude dorp van Maarssen met alle winkels, restaurants en terrassen op loopafstand. Met het centrum van Utrecht op fietsafstand, is dit een ideale plek om te wonen! Het parkeren in de straat is gratis en de bereikbaarheid is door de uitvalswegen en het NS-station van Maarssen zeer goed.
De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: entree, hal met meterkast (2004) en toegang tot de royale woonkamer. De stijlvolle woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle open haard. Door de vele ramen, ook aan de zijkant, en de hoge plafonds, is de kamer zeer licht en voelt het ruim aan. Door de openslaande deuren is er een verbinding met de tuin.
Als we verder doorlopen naar de achterkant van het huis komen we bij de keuken die voorzien is van een gaskookplaat, nieuwe oven, vaatwasser, koelkast en ingebouwde spotjes. De kastjes zijn recent gespoten. De keuken is voorzien van een praktische ingebouwde kast en verder naar de achterzijde bevindt zich hier ook het toilet. Ook vanuit de keuken is de tuin te betreden.

Eerste verdieping: Via de trap (afgesloten met een deur) in de woonkamer kom je op de eerste verdieping van het huis. Hier zijn twee slaapkamers (waarvan één met ruime inbouwkast) en de badkamer te vinden. De strakke badkamer (2016) is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel en designradiator. De aparte berging, met raam, die vanuit de overloop te betreden is, is voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de CV-installatie (2016).

Tweede verdieping: In 2016 is het huis uitgebreid met een extra verdieping die door een architect is ontworpen. Hier zijn nog twee ruime slaapkamers gerealiseerd, alsmede een ingebouwde kastenwand op de overloop. Door de dakkapellen (ook op de overloop) is er veel lichtinval en is de verdieping optimaal te gebruiken. De hele verdieping is tevens voorzien van een prachtige houten vloer.

De heerlijke stadstuin aan de achterzijde van het huis is gelegen op het Zuidoosten. Speciaal voor de liefhebbers; elk jaar kan je genieten van een royale oogst van je eigen perenbomen! In de tuin kan je heerlijk genieten van de zon of van de schaduw onder de overkapping. Er is een achterom aanwezig waardoor het stallen van de fietsen in de schuur mogelijk is.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke woning, gebouwd omstreeks 1910;
- Volledig turn-key; je kan er zo in!
- Voorzien van 4 slaapkamers;
- Unieke ligging aan een rustige straat in het geliefde oude dorp van Maarssen;
- Strakke en stijlvolle afwerking, hoge plafonds en veel lichtinval;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/4688435
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 augustus 2019
Laatste wijziging Dinsdag 10 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 92 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 404 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak