Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Duivenkamp 826, 3607 WE Maarssen

€ 294.500,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
SUPERZUINIGE TUSSENWONING IN EEN PRIMA CONDITIE EN GELEGEN OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE!

Deze prachtige tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Duivenkamp en heeft een parkeerplaats op eigen terrein. De woning grenst met de achtertuin aan het water. Op loopafstand van de woning zijn faciliteiten zoals het winkelcentrum Bisonspoor, NS station, basisschool en een kinderdagverblijf gelegen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een parkje met speeltoestellen voor kinderen. Uitvalswegen A2 en A27 zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

INDELING:

Begane grond: entree, hal met meterkast, modern toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne L-vormige keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur. Op de begane grond ligt een beige tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, waarvan makkelijk 3 slaapkamers te maken zijn. Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: overloop met ruimte voor de wasmachine en droger, dakraam en opbergruimte achter de knieschotten. Ruime slaapkamer voorzien van een inpandige kast. Op de 1e en 2e verdieping ligt een lichtgrijze laminaatvloer.

Voortuin met parkeergelegenheid en vrijstaande berging. Achtertuin van ruim 16 meter diep met terrasoverkapping, gelegen op het noordoosten en grenzend aan het water.

AFMETINGEN: zie bijgevoegde plattegronden.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1976;
- Woonoppervlakte 119 m2;
- Inhoud 400 m3;
- Perceeloppervlakte 172 m2;
- Nette lichte badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel;
- Prima keuken voorzien van een vijfpits gastoestel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combioven;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Royale achtertuin aan het water;
- De woning is bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen, behalve de entreedeur met kozijn en keuken raam op de begane grond zijn van hardhout met dubbel glas en volledige isolatie;
- Op het dak zijn zonnepanelen gelegd;
- Energielabel B;
- Cv-combiketel uit 2011;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/3888403
Vraagprijs € 294.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 12 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 400 m³
Tuinoppervlakte 110 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak