Onder bod

Onder bod: Duivenkamp 251, 3607 AM Maarssen

€ 330.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Aan een autoluwe straat in de woonwijk Duivenkamp ligt deze gemoderniseerde eengezinswoning met 3 slaapkamers, tuingerichte woonkamer en een zonnige achtertuin met vrij en groen uitzicht.

Het huis beschikt over 2 in grootte variërende slaapkamers op de 1e verdieping en een 3e slaapkamer op de 2e verdieping, welke afgelopen jaar vergroot is door middel van een dakkapel. De badkamer en het toilet beneden hebben een eigentijdse look en aan de recent aangelegde en goed onderhouden achtertuin hoeft niets meer te gebeuren.

De wijk Duivenkamp is een rustige en kindvriendelijke buurt nabij de diverse uitvalswegen en dichtbij scholen, kinderdagverblijven en overige voorzieningen. Vanuit de wijk sta je binnen enkele minuten in het winkelcentrum ‘Bisonspoor’, dit is een groot winkelcentrum met diverse winkels, supermarkten en horeca. Maarssen beschikt over een eigen treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam en beschikt tevens over een oude dorpskern en een prachtig buitengebied rondom de Vecht. Alles op fietsafstand gelegen.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: entree, hal, moderne toiletruimte, meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer.
Ruime lichte woonkamer door de grote raampartij, voorzien van een pvc-vloer en plek voor een ruime eettafel. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een keramisch keukenblad. Aanwezigheid van praktische trapkast en trapopgang naar 1e verdieping.

Eerste verdieping: vanuit de overloop zijn de 2 in grootte variërende slaapkamers te betreden.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft door het uitzicht op de begroeiing veel privacy. Aan de zijkant van het huis ligt een 2e kleinere slaapkamer met vaste kastenwand, ideaal als kinder-/werkkamer. De eigentijdse badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator, toilet, wastafel en Velux dakraampje.

Tweede verdieping: voorzolder met aparte ruimte voor Cv-ketel (2008) en opstelplaats voor wasmachine en droger. 3e slaapkamer met grote dakkapel (2021) aan de achterzijde, dit is een heerlijke ruimte met veel mogelijkheden.

Tuin: via de woonkamer kom je in de zonnige en verzorgde achtertuin (2020) gelegen op het zuidoosten. In 2020 is er een overkapping met houtkachel geplaatst, een gezellig zithoek in zowel de zomer als de winter! De achtertuin heeft een ‘achterom’ en een stenen schuur met elektra aansluiting. Je hebt geen achterburen en daardoor veel privacy.

Bijzonderheden:
- Je kan er zo in, het huis is door de eigenaar netjes onderhouden;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
- Een heerlijke verzorgde achtertuin met veel zon;
- Beschikt over eigentijdse sanitair;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Schilderwerk is ca. 1,5 jaar geleden gedaan;
- De dakkapel achterzijde 2e etage is in 2021 geplaatst en voorzien van kunststof kozijnen;
- Alle slaapkamers beschikken over een airco (ter overname);
- In 2020 is de tuin opnieuw aangelegd en de overkapping geplaatst;
- Perceel achter de tuin is mandeling en dient samen met buren te worden onderhouden;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/5790965
Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 september 2021
Laatste wijziging Donderdag 16 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 193 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 312 m³
Tuinoppervlakte 61 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Vechtstreek Makelaars
  • De Keizer Vechtstreek Makelaars
Kom langs - of - Maak een afspraak