Nieuw in verkoop

Te koop: Donkerelaan 21, 3601 JN Maarssen

€ 739.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Ben je op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning aan de rand van Maarssen-Dorp met 4 goede slaapkamers, sfeervolle tuin en parkeren op eigen terrein? Dan is dit ruime huis in een leuke en rustige buurt echt iets voor jou!

Het huis is gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en door de omliggende speeltuintjes is het een ideale plek voor kinderen. Het huis ligt op korte afstand van diverse scholen en voorzieningen zoals het winkelcentrum aan de Plesmanlaan met o.a. een bloemist, groenteboer, supermarkt en drogist. Ook het buitengebied is vanaf hier goed te bereiken. De Maarsseveense- en Loosdrechtseplassen zijn snel te bereiken voor een heerlijke fiets- of wandeltocht.

Met 30 minuten fietsen sta je op het Vredenburg in Utrecht. Ga je liever met het openbaar vervoer en/of de auto? Je woont hier centraal op korte afstand van steden als Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Amersfoort met de Zuilense Ring, A2 en A27 in de buurt. Daarnaast heeft Maarssen een eigen treinstation met directe verbindingen naar Amsterdam en Utrecht.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de schuur en woonkamer. Een royale en lichte L-vormige woonkamer met diverse mogelijkheden door de extra zithoek die is gecreëerd, dit was de voormalige garage. De woonkamer is verder voorzien van massief eiken vloer, grote raampartijen en een gashaard voor een huiselijk gevoel. Gezellig buiten eten? Zet de schuifpui open en binnen en buiten lopen mooi in elkaar over.

Aan de voorzijde is de grote open keuken gesitueerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, voldoende werkblad en veel bergruimte. Met het hele gezin eten? Er is zeker plek voor een ruime eettafel. Aan de voorzijde heb je geen directe inkijk, veel privacy dus! De keuken en de woonkamer samen hebben maar liefst een oppervlakte van 56 m2, deze heerlijke leefruimte op de begane grond maakt dit heel plezierig wonen.

Eerste verdieping: vanuit de overloop zijn de 3 in grootte variërende slaapkamers en een badkamer te betreden. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer (17m2) gelegen met een praktische vaste kast. Aan de achterzijde is een 2e ruime slaapkamer (11 m2) gelegen, met zeker voldoende plek voor een tweepersoonsbed. Is een kinder- of werkkamer gewenst? De 3e slaapkamer (8m2) aan de achterzijde heeft een goed formaat en een extra zijraam. De ruime badkamer (7m2) heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, 2e toilet, ligbad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de tweede verdieping te betreden. Hier bevindt zich een grote open zolder/4e slaapkamer met diverse mogelijkheden. De ruimte beschikt over een op maat gemaakte kastenwand, knieschotten en opstelplaats voor CV-ketel (2000) en wasapparatuur. Heerlijk genieten van de zon? Vanuit hier is het zonnige dakterras bereikbaar.

Tuin: Via een grote schuifpui kom je in de verzorgde achtertuin met 'achterom'. De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt voldoende plek voor een leuke zithoek/grote eettafel. Eveneens is er een leuke veranda aanwezig met praktische schuur, wat de tuin ook in de avonduren erg gezellig maakt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van maar liefst 145 m2;
- Ruime 2-onder-1-kapwoning met 4 goede slaapkamers en veel mogelijkheden;
- Veel bergruimte, 2 schuren aanwezig;
- Parkeren op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- Kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op korte afstand;
- Op korte afstand van natuur en groen;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/6223891
Vraagprijs € 739.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 530 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 130 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Vechtstreek Makelaars
  • De Keizer Vechtstreek Makelaars
Kom langs - of - Maak een afspraak