Onder bod

Onder bod: C.P. Klapstraat 7, 3604 DG Maarssen

€ 498.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Luxe wonen in dit prachtige herenhuis met jaren ’30 uitstraling!
Geniet van het comfort van een nieuwe woning zoals volledige isolatie, vloerverwarming, en weinig onderhoud. Je woont in een prachtig autoluw straatje met herenhuizen gebouwd in de jaren ’30 stijl en met rivier de Vecht een paar straten verderop!

Niet alleen de uitstraling is uniek, maar ook de ligging is uniek te noemen. De woonwijk OpBuuren is in 2008 ontstaan en in 2014 is het laatste deel, waaronder ook dit huis opgeleverd. De ligging tussen de oude dorpskern van Maarssen en Utrecht Zuilen, is zeer centraal. Je geniet namelijk van de prachtige omgeving met o.a. de Vecht, Oud Zuilen en de Maarsseveense Plassen maar bent met 5 minuten fietsen in het oude dorp van Maarssen, binnen 20 minuten op het Vredenburg en met een kwartiertje fietsen bij winkelcentrum Bisonspoor en het treinstation van Maarssen. Ook kinderopvang en scholen zijn in de buurt te vinden.

Dan nu het huis, voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers, een fijne tuin en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping. Uitgebouwde woonkamer voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds, een prachtige stenen vloer met vloerverwarming en een luxe gashaard. Ook belangrijk; de trapkast, te bereiken vanuit de woonkamer. Via de dubbele deuren in de woonkamer betreedt je de tuin op het noordoosten.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de keuken. De eigenaar heeft ervoor gekozen om geen bovenkasten te hebben waardoor de keuken ruimtelijk en strak oogt. Het betreft een hoogwaardige Next125 keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een vrijstaande SMEG koel-vries combinatie.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee royale en één wat kleinere slaapkamer. De laatste is nu in gebruik als kantoor en is voorzien van een vaste kastenwand. De kamer kan uiteraard ook als bijvoorbeeld babykamer of inloopkast worden ingericht. Uiteraard is het sanitair ook luxe uitgevoerd en is de badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en ingebouwde spotjes.

Tweede verdieping: op deze etage bevindt zich de master-bedroom met eigen douche, wastafel en toilet (sani-broyeur). Ook hier is de badkamer voorzien van vloerverwarming.
Door de grote dakkapel aan de achterzijde is er extra ruimte ontstaan om hier een grote slaapkamer te realiseren.
Vanuit de voorzolder is het washok met eveneens de opstelplaats voor de CV-installatie te betreden (Intergas, 2014).

Tuin: Via de dubbele deuren in de woonkamer is de zonnige achtertuin te betreden, gelegen op het noordoosten. De schuur biedt voldoende mogelijkheden voor het stallen van fietsen e.d. Er is een poort naar het gezamenlijke parkeerterrein aanwezig waar je één eigen parkeerplaats hebt.
Wat ook het vermelden waard is, is de voortuin waar je nog tot laat kan genieten van de middag/avondzon. En je zit er heerlijk rustig, want de woning is gelegen aan een autoluwe straat met eenrichtingsverkeer.

Bijzonderheden:
- Luxe afgewerkte woning waar je zo in kan!
- Voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Gebouwd in 2014, goed geïsoleerd en energielabel A;
- Centraal gelegen nabij alle uitvalswegen en voorzieningen;
- Comfortabel wonen in een herenhuis met jaren’30 uitstraling;
- Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk nabij het oude Dorp van Maarssen en de binnenstad van Utrecht.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/5341020
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 november 2020
Laatste wijziging Maandag 23 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 420 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Vechtstreek Makelaars
  • De Keizer Vechtstreek Makelaars
Kom langs - of - Maak een afspraak