Verkocht

Verkocht: Burgemeester Egginkstraat 45, 3604 AP Maarssen

€ 395.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Dit prachtige karakteristieke en tevens modern afgewerkte jaren ’30 huis in Maarssen Dorp is zeker het bezichtigen waard! Het huis is voorzien van strak gestuukte wanden, mooie binnendeuren en deurbeslag, een moderne badkamer en keuken en maar liefst 4 slaapkamers.

Wil je niet te ver van Utrecht wonen? Dan is dit huis zeker het overwegen waard, want met de fiets ben je in iets meer dan 20 minuten fietsen middenin de binnenstad van Utrecht. Ook de Oude Dorpskern van Maarssen is zeker de moeite waard. Hier vindt je o.a. diverse supermarkten, drogisterijen, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Verder zijn er in het dorp diverse scholen en kinderdagverblijven te vinden.

Benieuwd naar het huis? We geven je een korte omschrijving van de indeling.

Begane grond: entree, hal met toiletruimte, trapopgang en trapkast (met meterkast), toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan zowel de voorzijde als de achterzijde van het huis voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De woonkamer is strak afgewerkt met glad gestuukte wanden en een hoogwaardige laminaatvloer met brede planken.
De open keuken (2007) bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is voorzien van apparatuur zoals een AEG inductiekookplaat (2018), afzuigkap, oven (2016), magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De verlichting is geregeld door middel van ingebouwde spotjes. De tuin is via de deur in de keuken te betreden.

Eerste verdieping: via de overloop zijn de drie slaapkamers te betreden. Er zijn twee grote slaapkamers waarin gemakkelijk een groot tweepersoonsbed past en een kledingkast. De kleinste kamer is momenteel in gebruik als werkkamer maar kan ook als bijvoorbeeld babykamer worden ingericht.
De badkamer is in 2016 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafelmeubel, grote spiegel en designradiator.
Ook op deze verdieping zijn alle wanden strak gestuukt en is de vloer voorzien van laminaat.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de tweede verdieping te betreden. Hier bevindt zich een vierde en tevens grote slaapkamer. Tevens is hier achter schuifdeuren bergruimte aanwezig en bevindt zich hier de opstelplaats met de cv-installatie (2006) en de aansluiting voor de wasmachine.

Tuin: de knusse achtertuin is voorzien van een prachtige houten overkapping met druifrank die in de zomer prachtig uitbloeit waardoor je het gevoel hebt alsof je in Frankrijk bent. De fietsen kan je gemakkelijk in de schuur opbergen en via een deur in de schutting achterom rijden.

Bijzonderheden:
- Een karakteristiek en sfeervol jaren ’30 huis met moderne afwerking;
- Je spullen pakken en verhuizen, je kan er zo in;
- Het huis is voorzien van 4 slaapkamers;
- Gelegen in de Friezenbuurt op korte afstand van de dorpskern van Maarssen en op fietsafstand van het centrum van Utrecht;
- Knusse achtertuin met overkapping en schuur;
- Parkeren in de straat is gratis.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/5217407
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 april 2021
Laatste wijziging Vrijdag 7 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 93 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 326 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
  • De Keizer Vechtstreek Makelaars
  • De Keizer Vechtstreek Makelaars
Kom langs - of - Maak een afspraak