Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Buitenweg 113, 3602 PL Maarssen

€ 425.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Wonen in het mooie Maarssen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Zandweg-Oostwaard. Dit huis, met maar liefst 5 slaapkamers, is helemaal instapklaar, je kan er zo in én je woont op één van de mooiste plekjes van de Buitenweg met een vrije ligging door de groenstrook aan de achterzijde van het huis.

Een ideaal huis als je geen zin meer hebt om te klussen. In de afgelopen jaren is er veel aan het huis gedaan zoals de renovatie van het toilet (2020), vernieuwde hal (2020) en meterkast (2015), nieuwe badkamer (2015), de trap is in 2019 opnieuw bekleed, er zit een nieuwe CV-installatie in (2020) waarmee gelijk een nieuwe regendouche met massagestralen is geplaatst, het schilderwerk is vorig jaar zowel binnen als buiten nog uitgevoerd en de tuin is in 2018 opnieuw aangelegd.

De wijk Zandweg-Oostwaard ligt aan de rand van Maarssen Dorp. Op de fiets ben je in 5 minuten in de dorpskern van Maarssen waar alle voorzieningen te vinden zijn. In de wijk zelf is een basisschool en kinderopvang te vinden en er zijn diverse speeltuinen en een kinderboerderij op loopafstand gelegen. En op 5 minuten fietsafstand liggen de Maarsseveense Plassen, waar je heerlijk kan genieten van de prachtige omgeving, kan zwemmen en wandelen.
Door de centrale ligging nabij de Zuilense Ring en de A2 ben je met de auto snel in steden als Amsterdam of Utrecht. Ga je liever met het ov? Maarssen beschikt over een eigen treinstation en een goede busverbinding (de bushalte ligt op loopafstand van het huis) waardoor je ook met het ov gemakkelijk overal naar toe kan.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, voorraadkast onder de trap, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de tuin en de groenstrook achter het huis. Op de begane grond ligt een mooie PVC-vloer met houtlook en de wanden en plafond zijn strak afgewerkt met stucwerk.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de keuken (2010) met nieuwe vaatwasser, quooker, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping: via de overloop zijn de drie slaapkamers te betreden. De master-bedroom bevindt zich aan de achterzijde van het huis waar tevens een doorgang is gemaakt naar de naastgelegen slaapkamer die momenteel dient als inloopkast. Deze doorgang kan gemakkelijk weer dichtgemaakt worden zodat deze ruimte weer als slaapkamer te gebruiken is. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis.
In 2015 is de badkamer aangepakt en gerenoveerd. De luxe badkamer is uitgevoerd met een heerlijk bubbelbad, een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: via de vaste trap is de zolder te betreden. Hier zijn nog twee ruime slaapkamers te vinden die beiden voorzien zijn van dakramen, knieschotten met veel bergruimte en toegang tot de vliering. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de CV-installatie (2020).

De tuin is het plaatje dat het huis compleet maakt. In 2018 is de tuin opnieuw aangelegd en zijn er verschillende terrassen gemaakt en is er een overkapping geplaatst. Je kan kiezen voor een plekje heerlijk in de zon of juist in de schaduw. De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft prachtig vrij uitzicht over de singel en het park. Er is tevens een achterom aanwezig zodat je de fietsen veilig kan stallen in de stenen schuur achterin de tuin.

Bijzonderheden:
- Een instapklaar huis, je hoeft alleen nog maar je spullen in te pakken en te verhuizen!
- Het huis is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers;
- Een heerlijke achtertuin met vrij uitzicht en veel zon;
- Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk gebouwd in de jaren ’90;
- Het huis heeft energielabel C;
- Alle voorzieningen, de gezellige dorpskern, openbaar vervoer zijn op loop-/fietsafstand gelegen.

Nog een aantal feitjes:
- De keuken is van 2010, recent is er een Quooker en nieuwe vaatwasser geplaatst;
- Schilderwerk (binnen en buiten) is in 2020 uitgevoerd;
- De meterkast is in 2015 vernieuwd;
- De hal is in 2020 vernieuwd;
- Het toilet is in 2020 gerenoveerd;
- De tuin is in 2018 opnieuw aangelegd;
- In 2015 is de badkamer vernieuwd;
- De trap is in 2019 opnieuw bekleed;
- In 2020 is er een nieuwe CV geplaatst (Remeha Tzerra Ace – CW5) met slimme thermostaat.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/5475067
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 mei 2021
Laatste wijziging Donderdag 10 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 428 m³
Tuinoppervlakte 88 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Whirlpool
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Vechtstreek Makelaars
  • De Keizer Vechtstreek Makelaars
Kom langs - of - Maak een afspraak