Verkocht

Verkocht: Boomstede 678, 3608 BT Maarssen

€ 327.500,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Uitgebouwde ruime tussenwoning op rustige locatie

Deze 6 meter brede en goed onderhouden eengezinswoning biedt veel licht en leefruimte door de uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en dakkapel op de tweede verdieping. Op de eerste verdieping zijn naast een comfortabele badkamer twee ruime slaapkamers gecreëerd. Op eenvoudig wijze kan dit weer omgebouwd worden naar drie slaapkamers. Op de tweede verdieping is een ruime derde slaapkamer aanwezig.
De tuin ligt op het noordwesten, zodat je van de zon kunt genieten totdat deze ondergaat. Geen zin in de zon, dan biedt de veranda, gelegen aan de achterzijde van de tuin, een schaduwrijke plek. De veranda is zowel aan de voorzijde als aan de bovenzijde (glas) voorzien van screens.

Het woonhuis is gelegen aan een rustige doodlopende straat in de gewilde en ruim opgezette woonwijk Boomstede. In de wijk zijn diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, kinderdagverblijf, speeltuin en gezondheidscentrum. Daarnaast biedt de nabije omgeving ook sportfaciliteiten, een groot winkelcentrum en uitstekend openbaar vervoer. Met 5 minuten ben je op de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht.

Kortom; een licht en ruim woonhuis op een rustige locatie met een goed voorzieningenniveau.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, inpandige berging met meterkast, toilet met fonteintje. Woonkamer met open keuken.
De ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken biedt volop leefruimte. Door de woning brede vensterpartij en de lichtstraat in de uitbouw is de woonkamer naast ruim ook zeer licht. De woonkamer is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de hoek opgestelde keuken gesitueerd.
De aangebouwde stenen berging is zowel vanuit de hal als van buitenaf bereikbaar.
De gehele begane vloer alsmede de berging is voorzien van een plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een kastenwand en airconditioning Deze slaapkamer kan, indien gewenst, weer eenvoudig omgebouwd worden naar twee slaapkamers.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een bad, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop en slaapkamer.
Op de overloop bevindt zich de cv-ketel, omvormer en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
De slaapkamer heeft een wastafel.
Over de volle breedte van het woonhuis aan de voorzijde heeft het huis een dakkapel.
Het dak is belegd met aan de voorzijde 6 zonnepanelen en aan de achterzijde 18 zonnepanelen.
Deze zonnepanelen leveren jaarlijks 5000/5500 kW op.

Tuin:
De voortuin is voorzien van een extra houten berging en biedt ruimte om je auto te parkeren.
De op het noordwesten gelegen achtertuin heeft een achterom en een berging met veranda. De veranda is voorzien van een glazen dak, zodat je in de winter van de zon kunt genieten en in de zomer biedt een screen beschutting tegen de zon.

Kenmerken van het woonhuis
- Uitgebouwde ruime tussenwoning op rustige locatie.
- Gelegen in ruim opgezette woonwijk met goed voorzieningenniveau en centrale ligging.
- Begane grond voorzien van plavuizen, 1e en 2e verdieping van laminaat.
- Achterzijde geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- Aan de voorzijde zijn de eerste en tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen.
- Zonnepanelen voor en achter (voorzijde 6 / achterzijde 18).
- Woonhuis is voorzien van een A-label.
- Slaapkamer voorzijde eerste verdieping en begane grond zijn voorzien van een rolluik.
- Tuin op het noordwesten met veranda met glazen dak en screens.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/4639519
Vraagprijs € 327.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 augustus 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 488 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak