Onder bod

Onder bod: Boomstede 118, 3608 AE Maarssen

€ 375.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Aan een autoluwe straat in de geliefde woonwijk Boomstede ligt deze royale eengezinswoning met 4 slaapkamers, ruime woonkamer en een zonnige en groene achtertuin met vrije ligging.

Het huis beschikt momenteel over 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer. De badkamer en het toilet beneden hebben een eigentijdse look en aan de goed onderhouden achtertuin hoeft niets meer te gebeuren.

De wijk Boomstede is een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van het park en ligt nabij de diverse uitvalswegen en dichtbij scholen, kinderdagverblijven en overige voorzieningen. In de wijk zijn o.a. een gezondheidscentrum, supermarkt, restaurant en snackbar te vinden. Maarssen beschikt over een eigen treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam en beschikt ook over een groot winkelcentrum, een oude dorpskern en een prachtig buitengebied rondom de Vecht. Alles op fietsafstand gelegen.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: entree, hal, moderne toiletruimte (2015), meterkast, garderobekast en toegangsdeur naar de berging met opstelplaats voor wasmachine en droger en praktische vliering.
Ruime lichte woonkamer door de grote ramen, voorzien van een laminaatvloer, open haard en plek voor een grote eettafel. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur en toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: vanuit de L-vormige overloop zijn de 3 in grootte variërende slaapkamers te betreden. De slaapkamer aan de voorzijde biedt door de indeling de mogelijkheid om hier 2 aparte slaapkamers van te maken. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft door het uitzicht op de begroeiing veel privacy. Aan de achterzijde ligt een 3e kleinere slaapkamer, ideaal als kinder-/werkkamer. De moderne badkamer (2011) is voorzien van een inloopdouche, designradiator, toilet, wastafel en ingebouwde spotjes.

Tweede verdieping: voorzolder met opstelplaats voor Cv-ketel (2008). De mogelijkheid om de wasapparatuur hier te situeren is aanwezig. 4e slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde, dit is een heerlijke ruimte met veel mogelijkheden.

Tuin: via de keuken kom je in de heerlijke groene achtertuin gelegen op het noordwesten. Er is altijd wel een plekje in de zon te vinden! De achtertuin heeft een houten schuur met elektra aansluiting. Je hebt geen achterburen en daardoor veel privacy. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd en aangelegd (2013) en beschikken over een wateraansluiting en automatische sfeerverlichting.

Bijzonderheden:
- Je kan er zo in, het huis is door de eigenaar netjes onderhouden;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
- Een heerlijke groene achtertuin met veel zon;
- Veel lichtinval in het huis door de grote ramen;
- Voorzien van 4 slaapkamers met de mogelijkheid dit uit te breiden naar 5 slaapkamers;
- Beschikt over modern sanitair;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Buitenzijde huis voor en achter geheel (eind 2020) nieuw in de verf gezet;
- De dakkapel voorzijde 1e etage is 2017 buitenzijde gerenoveerd ( kunststof kozijn en zijwanden);
- Aan de voorzijde van het huis is op de tweede verdieping kunststof gevelbekleding geplaatst (2019);
- De gevels zijn enkele jaren geleden gereinigd en opnieuw gevoegd;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/5504733
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 september 2021
Laatste wijziging Dinsdag 12 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 461 m³
Tuinoppervlakte 62 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Vechtstreek Makelaars
  • De Keizer Vechtstreek Makelaars
Kom langs - of - Maak een afspraak