Te koop: Binnenweg 58, 3603 AG Maarssen

€ 900.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Romantisch wonen aan de Vecht in Maarssen!

De eerste bouwtermijn van het goedgekeurde bouwplan is reeds aangevangen!De vraagprijs is voor de bouw in huidige staat en inclusief de huidige termijn. Persoonlijke invloeden zijn tijdens de bouw nog mogelijk.
Vraag het gerust na bij ons kantoor.

Realiseer je droomhuis en geniet van het goede leven langs de rivier de Vecht; vaar direct vanuit eigen achtertuin over de kronkelende rivier langs de prachtige landgoederen richting Weesp, de Loosdrechtse plassen of richting de stad Utrecht.

Dit UNIEKE KAVEL MET HUIDIGE BEBOUWING wordt verkocht met een GOEDGEKEURD BOUWPLAN om de huidige woning c.q. kantoor te transformeren tot luxe villa. De tekening toont een klassiek vrijstaand pand wat in balans is met haar omgeving. De achtertuin is direct aan de Vecht gelegen en heeft de mogelijkheid om een eigen sloep aan te leggen.

Het vrijstaande woonhuis biedt in het huidige plan een ontvangsthal met toegang tot de woonkamer met gashaard. En-suite tref je de royale woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend is een grote eetkamer waar je makkelijk een gezelschap kunt ontvangen. De langgerekte centrale hal biedt toegang tot de eerste verdieping en tevens een inpandige fietsenberging.
De eerste verdieping is op meerdere mogelijkheden in te delen waarbij je eventueel een master bedroom met toegang tot balkon en tevens een en-suite badkamer en kleedkamer kunt realiseren. Daarnaast is het mogelijk om maar liefst 5 slaapkamers te realiseren.

Het besloten perceel grond biedt een voor- en achtertuin, waarbij het mogelijk is om één auto op eigen terrein te parkeren. Achter is de woning rustig gelegen en kun je genieten van de pleziervaart over de Vecht.

Door de centrale ligging van Maarssen reis je eenvoudig naar Utrecht, Amsterdam en de rest van het land.

Bijzonderheden:
- Vrijstaand woonhuis aan de Vecht,
- Mogelijkheid tot kantoor aan huis,
- Goedgekeurd bouwplan voor de transformatie naar een luxe herenhuis,
- Naar een ontwerp van Architectenbureau 3Dcase,
- Getoonde tekeningen onder voorbehoud van de laatste wijzigingen welstand,
- De verbouw is reeds aangevangen en de vraagprijs is inclusief de reeds uitgevoerde werkzaamheden;
- De vraagprijs is exclusief toekomstige bouwtermijnen.

Ben je benieuwd naar dit project? Neem dan contact op met ons kantoor, dan lichten wij graag alle mogelijkheden van dit prachtige object toe.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/4486000
Vraagprijs € 900.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 345 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 239 m²
Inhoud 726 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak