Nieuw in verkoop

Te koop: Albert Cuypstraat 65, 3601 EW Maarssen

€ 275.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
In het hartje van Maarssen-dorp ligt deze unieke benedenwoning van ca. 80 m2 met voortuin. Kenmerkend voor dit appartement is de bijzonder hoge ruimte: maar liefst 4,51 meter! Door de hoogte van de ruimte zijn er twee extra entresols geplaatst, deze ruimtes zijn in gebruik als tweede woonkamer en kastenkamer.
Door de ruime opzet is er veel leefruimte met een grote slaapkamer, badkamer, separaat toilet, open keuken en wasruimte. Bij het appartement hoort 1 parkeerplaats op het privé-parkeerterrein, alsmede een separate berging in het complex. De tuin ligt op het zuidwesten. Tevens is er een sfeervolle binnentuin aanwezig op de eerste verdieping van het complex. Dit is een appartement die je meteen kunt betrekken. De winkels en uitgaansmogelijkheden liggen op loopafstand. Wat wil je nog meer! Kom snel kijken!

LET OP: de 1e verdieping/entresol van 24 m2 is bij de woonoppervlakte van 80 m2 opgeteld, werkelijke woonoppervlakte is 56 m2, conform NEN2580;

Indeling:

Begane grond
Entree, royale hal met garderobe, meterkast, separaat toilet met fonteintje. Woonkamer van ca. 22 m2 met trapopgang naar tweede woonkamer op de eerste verdieping, open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, combi-oven, koelkast, afzuigkap en gaskookplaat. Aansluitend naast de keuken ligt de wasruimte met opstelling cv-ketel. Slaapkamer van ca. 15 m2 met trapopgang naar kastenkamer op de eerste verdieping, badkamer van ca. 5 m2 voorzien van inloopdouche en vaste wastafel.

Eerste verdieping/entresol
Tweede woonkamer van ca. 13 m2 en kastenkamer van ca. 11 m2.

Aan de voorzijde van de woning is een tuin aanwezig. De voortuin is op het zuidwesten gelegen.

Bijzonderheden:
- de 1e verdieping/entresol van 24 m2 is bij de woonoppervlakte van 80 m2 opgeteld, werkelijke woonoppervlakte is 56 m2, conform NEN2580;
- bouwjaar 2016;
- woonoppervlakte 56 m²;
- bouwjaar 2016;
- inhoud 327 m³;
- actieve VvE, kosten € 70,47 per maand;
- de woning is voorzien van een luxe keuken met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven;
- heerlijk lichte badkamer uitgerust met een inloopdouche en vaste wastafel;
- verwarming en warm water geschieden middels een Intergas HRECO combi ketel uit 2016;
- de woning is volledig geïsoleerd;
- het onderhoud intern en extern is uitstekend;
- de voortuin is gelegen op het zuidwesten;
- berging in het complex;
- gezamenlijke binnentuin op de eerste verdieping van het complex;
- parkeren op eigen parkeerplaats op privé-parkeerterrein;
- in de buurt zijn alle belangrijke voorzieningen te vinden;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/4118820
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 20 juli 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 327 m³
Tuinoppervlakte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak