Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Koningin Wilhelminasingel 15, 3411 CC Lopik

€ 375.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Wonen op één van de mooiste plekjes van Lopik? Geen trap meer hoeven lopen en toch veel ruimte? Dan is dit voor u de ideale woonplek. De woning is tot in de puntjes onderhouden en uitermate geschikt voor een ieder die rust, ruimte en sfeer zoekt. Met een heerlijke zonnige en beschutte tuin met weinig onderhoud. Twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Een lichte, sfeervolle woon-, eetkamer van 70 m² en ook nog eens vier (slaap)kamers!
Lopik is een rustige, overzichtelijke gemeente met in de kern 8000 inwoners. Een klein winkelcentrum is in het centrum aanwezig voor de dagelijkse behoeften. Basisonderwijs en kinderopvang zijn in voldoende mate aanwezig. Middelbaar onderwijs wordt gevonden in Schoonhoven of Vianen. Rotterdam en Utrecht zijn met openbaar vervoer of auto goed bereikbaar. Wie wil wonen in de dorpse sfeer in een comfortabele bungalow komt hier zeker kijken. U bent welkom!

INDELING:
Overdekte entree, ruime hal met kastruimte en toegang naar de vier (slaap)kamers, gang met toegang naar het toilet met vrijhangend closet en de moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, woon-, eetkamer van 70 m² voorzien van een open haard (hout)en lichtkoepel en aansluitend een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Aan de buitenzijde zijn vóór de woning twee parkeerplaatsen op eigen terrein, aan de zijkant van de woning een ruime berging en aan de zij- en achterkant van de woning de beschutte tuin met terrassen gelegen aan een watergang.

AFMETINGEN: zie bijgevoegde plattegronden.

BIJZONDERHEDEN:
- Gebouwd in 1973.
- Woonoppervlakte 149 m².
- Perceeloppervlakte 393 m².
- Moderne lichte keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en de wasmachineopstelling.
- Vernieuwde moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel uit 2010.
- Vernieuwd vrij hangend toilet.
- Verwarming en warm water middels Nefit Econline, type combi, bouwjaar 2003.
- Meterkast met 17 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Volledig dubbel glas, dak- en muur isolatie.
- Het hoofddak is in 2006 voorzien van een nieuwe bitumenlaag en dakisolatie.
- De berging is in 2013 gebouwd.
- De woning is in 2017 deskundig extern geschilderd.
- Intern en extern is de woning keurig bijgehouden.
- Binnen enkele minuten wandelt u door de prachtige uiterwaarden richting De Lek.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/3896556
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 januari 2018
Laatste wijziging Maandag 30 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 393 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Inhoud 557 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Econline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak