Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Middenhoek 52, 3632 TC Loenen aan de Vecht

€ 448.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Ben je op zoek naar een heerlijk en goed onderhouden woning in het pittoreske Vechtdorp Loenen aan de Vecht? Plan dan snel je bezichtiging. Dit heerlijke tussenhuis is gelegen aan een kindvriendelijk plein en heeft 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een zonnige achtertuin. Is er de wens om de auto op eigen terrein te parkeren? Ook dat is mogelijk.

De woning is gelegen op loopafstand van scholen, winkels (Jumbo supermarkt) en het historische centrum van Loenen aan de Vecht. Ook zijn er diverse gezellige horecagelegenheden waaronder zelfs twee sterrenrestaurants. Loenen aan de Vecht is zeer centraal gelegen, binnen enkele minuten bereik je via de snelweg zowel Amsterdam als Utrecht. Verder liggen op korte afstand alle plaatsen rondom ’t Gooi en de Vechtstreek. Ideaal als je houdt van een heerlijke wandeling door de bossen of als je een middag wil varen over de Vecht of de Loosdrechtse plassen.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: entree, ruime hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De ruime L-vormige lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt veel privacy door de aangrenzende gezellige veranda. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de grote raampartijen heb je goed zicht op de tuin en lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. De ruime open keuken aan de voorzijde is opgesteld in een hoek en heeft diverse inbouwapparatuur, voldoende werkblad en biedt plek voor een grote eettafel.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie in grootte variërende slaapkamers, een ruime badkamer, inbouwkast en de trapopgang naar de 2e verdieping. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde met uitzicht op de speeltuin. De kamers aan de achterzijde zijn beiden van goed formaat en beschikken over een Veluxdakraam. De moderne badkamer heeft een 2e toilet, ruime douche, een dubbele wastafel en een raampje voor lucht en licht.

Tweede verdieping: Voorzolder met dakraam, knieschotten en plek voor de opstelling C.V.-ketel en wasapparatuur. Vanuit de overloop kom je in een ruime 4e slaapkamer, een ruimte met groot dakraam en diverse mogelijkheden.

Tuin: via de woonkamer kom je in de heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is netjes aangelegd en de overkapping maakt de tuin helemaal af. Tevens beschikt de tuin over een stenen berging, achterom en veel privacy, er zijn geen directe achterburen.

Bijzonderheden:
- Heerlijk ‘instapklare’ tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 108 M2;
- Ruime benedenverdieping en 4 goede slaapkamers;
- Een zonnige achtertuin op het zuidoosten met gezellige overkapping;
- Energielabel C;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
- Parkeren op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Op korte afstand van alle voorzieningen;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/6185315
Vraagprijs € 448.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 april 2022
Laatste wijziging Dinsdag 24 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 373 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 94 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Vechtstreek Makelaars
  • De Keizer Vechtstreek Makelaars
Kom langs - of - Maak een afspraak