Te koop: Kom Lekdijk 58, 4128 BV Lexmond

€ 275.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
SFEERVOL WONEN AAN DE VOET VAN DE UITERWAARDEN!

Erg leuke halfvrijstaande dijkwoning, gelegen op een eigen grondperceel van 148 m² met achterom, zonnig terras aan de voorzijde, volop privacy biedende achtertuin met houten berging (ca. 6 m²) en grenzend aan de uiterwaarden! Oorspronkelijk gebouwd in 1910 en de laatste jaren goed onderhouden en aangepast naar de huidige woonwensen. Volledig voorzien van glasisolatie, vloerisolatie en deels van gevelisolatie. Tevens is de gevel aan de voorzijde opnieuw gevoegd.
De woning is gelegen op een steenworp afstand van het gezellige dorpshart met winkels, basisscholen en een sportcomplex. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto zijn de uitvalsmogelijkheden vanuit Lexmond goed te noemen.
Het woonoppervlak bedraagt ca. 128 m² en de inhoud meet ca. 425 m³. Kortom, een heerlijk huis en een fijn dorp om in te wonen!

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met gang en meterkast. Z-vormige living met aan de voorzijde het zitgedeelte, centraal gelegen de keuken met daaraan grenzend het gezellige eetgedeelte. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling, voorzien van volledige inbouwapparatuur en biedt een uniek uitzicht op de uiterwaarden! Achterhal met trappenhuis naar de eerste verdieping en het souterrain. Deze etage is voorzien van een eiken houten vloerdelen.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop; separate ruimte met opstelling HR cv. combiketel ('10), toilet en toegang tot 3 praktische slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastruimte en wastafel. De vloer is afgewerkt met deels vloerbedekking en deels laminaat.

SOUTERRAIN:
Hier bevinden zich nog 2 mooie slaapkamers, alsmede de badkamer (met ligbad, douche en wastafelmeubel), separaat toilet, bijkeuken (met o.a. aansluitingen voor wasmachine en droger) en de inpandige berging met tevens toegang tot de achtertuin. Hier is de vloer deels voorzien van linoleum en deels van laminaat.

Aanvaarding: In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4058642
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 mei 2018
Laatste wijziging Vrijdag 18 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 425 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak