Nieuw in verkoop

Te koop: Kortenhoevenseweg 59, 4128 CN Lexmond

€ 795.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Wil je geen appartement, maar ben je op zoek naar een tuin en slaapkamer en badkamer op de begane grond dan is deze woning iets voor jou!

Deze levensloopbestendige semi bungalow is gelegen in het dorp Lexmond en is voorzien van 5 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond, een ruime tuin rondom gelegen en parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerkend voor de woning is de prachtige landelijke ligging. Vele voorzieningen zoals winkels, gezondheidsvoorzieningen, sportverenigingen en goede scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs liggen in de directe omgeving op fietsafstand. Tevens zijn recreatiemogelijkheden bij de rivier de Lek op loopafstand gelegen. Diverse uitvalswegen (o.a. A2 en A27) zijn binnen ca. 5 autominuten te bereiken.

De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt ca. 198m², met een inhoud van ca. 743m³ en een perceeloppervlakte van ca. 1380 m². De woning wordt verwarmd middels een Nefit Topline cv-ketel uit het jaar 2015 en beschikt over volledige isolatie.

Indeling:
Begane grond:
De entree/hal beschikt over de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De keuken is voorzien een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. In de bijkeuken (grenzend aan de keuken) bevinden zich de witgoedaansluiting en een loopdeur met toegang tot de tuin. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer met balken plafond en grote raampartijen met uitzicht op het groen. Rondom de sfeervolle openhaard kun je heerlijk van een kop koffie of een glas wijn genieten. Op de begane grond bevinden zich twee royale slaapkamers van 17 en 10 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

1e Verdieping:
Middels een dichte trap kom je op de overloop van de 1e verdieping en heb je toegang tot nog eens 3 slaapkamers. Één van de slaapkamers meet maar liefst 26m² met toegang tot het dakterras. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vloerbedekking. De tweede badkamer heeft een douche en wastafel. Tevens is op deze verdieping een separaat toilet aanwezig en meer dan genoeg opbergruimte.

Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van veel groenstroken. Achterin de tuin is een vrijstaande stenen schuur gelegen (17m2) voorzien van water en elektra. Aanliggend aan de schuur is een carport gemaakt, waar je meerdere voertuigen overdekt kan stallen.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden, in 2003 is het gehele dak vervangen;
- ook is de 1e verdieping toen geheel verbouwd;
- in 1996 is de aanbouw van de woonkamer gerealiseerd;
- 2 slaapkamers op de begane grond;
- ruime woonkamer voorzien van houthaard;
- landelijke en dorps wonen;
- alle nodige voorzieningen binnen handbereik gelegen;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- volledige isolatie;
- nabij voorzieningen en uitvalswegen A27 en A2.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/5887382
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.380 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m²
Inhoud 743 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Tuinoppervlakte 912 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak