Nieuw in verkoop

Te koop: Kristallaan 7, 4142 SG Leerdam

€ 535.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
HOOGWAARDIG AFGEWERKT APPARTEMENT IN DE NIEUWE WIJK BROEKGRAAF LEERDAM

Dit hoogwaardig afgewerkte luxe appartement is eind 2020 opgeleverd en gelegen in de nieuwe wijk Broekgraaf in Leerdam. Alle nodige voorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen. Het appartement beschikt onder andere over een zeer ruime woon/eetkamer, modern kookeiland, balkon gelegen op het zuidwesten en een luxe badkamer met maar liefst twee douches.

Het appartementencomplex 'Kristalpark' is eind vorig jaar opgeleverd. De appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt, beschikken over voldoende ruimte en bieden je veel wooncomfort. In het complex is een lift en parkeergarage aanwezig. Ook de locatie van het appartement is centraal gelegen. Zo zijn winkels, sportverenigingen, de uitvalswegen naar de A27 en de A2 en het openbaar vervoer gemakkelijk te bereiken. Het appartementencomplex bestaat totaal uit 24 appartementen verdeeld over vier woonlagen.

De totale woonoppervlakte van dit appartement is ca. 124 m2 met een inhoud van ca. 401 m3. Het appartement is zeer goed afgewerkt en beschikt over volledige isolatie en drievoudig glas. De woning wordt voorzien van warmte en warmwater door middel van een warmtepomp en 150 liter boiler. Tevens is dit appartement voorzien van 11 zonnepanelen. Door middel van de warmtepomp kan in de zomer het appartement ook gekoeld worden.

Indeling:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping: Vanuit de hal voorzien van de garderobe, de meterkast en het toilet is de woonkamer te bereiken. In de gang zijn twee luxe inbouwkasten geplaatst. De ruime woon/eetkamer is ca. 68m2 groot en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken is zeer modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Het kookeiland beschikt over een aanrechtblad van keramiek, wat een luxueuze uitstraling geeft. De keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een bordenwarmer/warmhoudlade. Vanuit de woonkamer is het balkon (14m2) gelegen op het zuidwesten bereikbaar. Het balkon is volledig overdekt wat ervoor zorgt dat je hier in alle weersomstandigheden droog kunt verblijven. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer en de berging. Beide slaapkamers zijn voorzien van veel lichtinval door de raampartijen en de grootste slaapkamer beschikt over inbouwkasten. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, designradiator en twee douches. Tevens beschikt het appartement over een technische ruimte/berging waar ook plek is voor de wasmachine en droger. Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Parkeerkelder:
Het appartement beschikt over twee eigen parkeerplaatsen in de garage en een inpandige berging welke is voorzien van elektra.

Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: A

Bijzonderheden:
- Hoogwaardig afgewerkt appartement in de wijk Broekgraaf;
- alle nodige voorzieningen in de directe omgeving gelegen;
- volledige isolatie en drievoudige beglazing;
- 11 zonnepanelen, 150 liter boiler gevoed door de warmtepomp;
- geheel v.v. vloerverwarming en pvc vloer;
- luxe keuken met kookeiland welke van alle gemakken is voorzien;
- ruime woon/eetkamer (68m2);
- diverse inbouwkasten;
- balkon gelegen op het zuidwesten;
- badkamer voorzien van twee douches;
- parkeergarage en lift aanwezig;
- inpandige berging voorzien van elektra;
- 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder;
- servicekosten € 198,-- per maand.

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/5793745
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Servicekosten € 198,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 september 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2020
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 401 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Tuinoppervlakte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak