Te koop: Lisdodde 4, 3628 NL Kockengen

€ 515.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Wonen in een rustige omgeving met volop groen en ruimte om je heen. Een achtertuin die grenst aan het water waar je de meerkoeten hun nesten ziet bouwen en waar je heerlijk kunt mijmeren en ontspannen. Word je gelukkig van een huis met veel licht, een woonoppervlakte van 190 m², 6 slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto's? Dan hebben wij de match voor je!

Het dorp Kockengen biedt naast 2 basisscholen, ook veel sportfaciliteiten (zoals water-, racket-, wieler- en veldsporten) in en rondom het zwem- en recreatiepark de Koet en het sportcomplex aan de noordzijde van het dorp. Voor het voortgezet onderwijs zijn er tal van mogelijkheden in het nabij gelegen Breukelen, Maarssen en Woerden. In Kockengen bevinden zich een supermarkt en diverse detailhandel voor alle dagelijkse voorzieningen.

De bereikbaarheid van Kockengen is super! Op 20 autominuten afstand van de steden Utrecht en Amsterdam (A2). Het gezellige Breukelen ligt op circa 5 km afstand en heeft een treinstation (3km). Ook Amersfoort, Rotterdam, Den Bosch, Leiden en Den Haag zijn binnen 50 autominuten bereikbaar. Tevens zijn er vanuit Kockengen goede busverbindingen naar Woerden, Utrecht en Amsterdam.

We nemen je graag mee verder door de woning:

Begane grond: Via de diepe voortuin met eigen parkeergelegenheid voor 3 auto's kom je aan bij de ruime hal van de woning. Deze is voorzien van een toilet, meterkast, toegang tot de inpandige garage en trapopgang naar de eerste verdieping. Het eerste wat opvalt bij het betreden van de tuingerichte woonkamer (44 m²) is de overvloed aan lichtinval door de brede raampartijen wat een fantastisch ruimtelijk gevoel geeft. De keuken in lichte kleurstelling is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een oven, koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. De gehele begane grond beschikt over een mooie plavuizen vloer.

Tuin: De achtertuin is heerlijk zonnig op het zuidwesten gesitueerd en direct aan het water gelegen. Een tuin die met zorg en liefde is aangelegd en een plek om volop te genieten van het groene buitenleven: kies voor een plek in de stralende zon, in de schaduw of bungel met je benen over de steiger aan het water. Als klap op de vuurpijl is er ook nog een prachtige houten veranda gecreëerd met een fijne zithoek.

Eerste verdieping: Aangekomen op de eerste verdieping tref je een drietal ruime slaapkamers van resp. 10 m², 12 m² en 18 m². Iedere kamer heeft zijn eigen unieke kenmerken: De kamer van 10 m² is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een riant balkon van bijna 8 m² en een inbouwkast. De brede slaapkamer van 12 m² aan de voorzijde heeft volop lichtinval vanwege 3 hoge ramen. De slaapkamer aan achterzijde van 18 m² heeft behalve een inbouwkast tevens een prachtig overdekt kamerbreed balkon met zicht op de achtertuin en het water. Verder is er een studeerruimte op de vide gelegen. De badkamer bevindt zich centraal op de verdieping en beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping zijn wederom 3 slaapkamers gelegen, waardoor het totale aantal op 6 uitkomt. De slaapkamers van resp. 4 m², 11 m² en 12 m² hebben allemaal een dakraam en de 2 grootste kamers beschikken tevens over een eigen wastafel. In de wasruimte (wederom met dakraam) is genoeg ruimte voor de was-/droogcombinatie en de opstelplaats voor de C.V.-ketel van 2014.

Bijzonderheden:
- Een riante geschakelde woning met 190 m² woonoppervlakte en 6 slaapkamers;
- Naast een achtertuin van bijna 140 m² op het zuidwesten, tevens 2 balkons (op het noorden en zuiden);
- De achtertuin is aan het water gelegen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto's;
- Natuurlijk gelegen en toch op slechts 20 minuten rijden naar Utrecht en Amsterdam;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4647261
Vraagprijs € 515.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 september 2019
Laatste wijziging Dinsdag 8 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 617 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak