Nieuw in verkoop

Te koop: Wagenmaker 3, 3401 TC IJsselstein

€ 335.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Op een groene kindvriendelijke locatie in de populaire wijk Achterveld staat deze goed onderhouden lichte eengezinswoning. De woning ligt aan een rustige straat (enkel bestemmingsverkeer). Met 100 meter loop je zo het park in, een ommetje met de hond of een rondje hardlopen; de omgeving is ernaar.

Scholen, kinderdagverblijf, bso, kinderboerderij, speeltuin en bus- en tramhalte in de directe omgeving. Op 10 minuten lopen van het gezellige, sfeervolle historische stadscentrum en 5 minuten lopen van winkelcentrum Achterveld en de Hollandsche IJssel en sportaccommodaties op een steenworp afstand.

De woning biedt vier slaapkamers, een parkeerplaats op eigen terrein, een nette badkamer, een luxe keuken, een dakkapel aan de achterzijde en de tuin is gelegen op het zuidwesten.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in een parallel opstelling. De keuken is voorzien van een composiet blad, inductie kookplaat, magnetron, oven, koel-/vries combinatie en een vaatwasser.
De woonkamer heeft een grote raampartij wat zorgt voor veel licht inval en een sfeervolle openhaard. De hal en woonkamer zijn voorzien van een fraaie massieve houten vloer. In de keuken licht een gietvloer. De wanden en plafonds op de begane grond zijn glad gestukt.
De zonnige tuin is ruim 11 meter diep en is verzorgd aangelegd, heeft een achterom en aan de achtergevel hangt een zonnescherm. De tuin biedt heerlijke zit plaatsen in zowel zon als schaduw. Ook ’s avonds is het nog heerlijk vertoeven in deze tuin op het zuidwesten.
De woning heeft een berging aan de voorzijde met tweede ingang aan de straatzijde, perfect als je een motor hebt om te stallen.

Eerste verdieping: Middels een dichte trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee met een vaste kastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel voorzien van een elektrisch rolluik en glad gestucte wanden en plafonds. De badkamer is voorzien van een ruime bad/douche combinatie, toilet, breed wastafelmeubel met twee kranen en een raam voor prettig daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping: Via een dichte trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een zonwerend Velux dakraam, bergruimte en tevens bevindt zich hier de opstelling van de wasmachine en droger, mechanische ventilatie en de CV-ketel. De vierde slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en heeft aan beide zijden een dakraam en veel bergruimte netjes weggewerkt achter schuifkasten. Een heerlijke werk- of slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Parkeren op eigen terrein;
- fijne woonlocatie in kindvriendelijke omgeving in de wijk Achterveld;
- goed onderhouden;
- vier slaapkamers;
- luxe keuken;
- zonnige strak aangelegde tuin op het zuidwesten;
- dakkapel;
- veel bergruimte;
- lichte woning;
- geen directe achterburen;
- nabij gelegen faciliteiten, openbaar vervoer en scholen.

Energielabel: B

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/5560899
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 4 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 372 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
Kom langs - of - Maak een afspraak