Te koop: Dissel 35, 3401 EA IJsselstein

€ 300.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Een mooie grote woning in een heerlijk groene wijk. Maar daarmee is nog niet alles gezegd, want deze locatie is ook vooral aantrekkelijk omdat alle voorzieningen zo dichtbij gelegen zijn. Winkels, scholen, zorgvoorzieningen, openbaar vervoer, uitvalswegen, centrum IJsselstein; lopend of met de fiets allemaal snel en goed bereikbaar. Voor de kinderen is er ruimte in de directe omgeving om te spelen en een wandelingetje met de hond doe je hier in een van de boomgaardjes of het parkje dat dichtbij is gelegen. IJsselstein en sport; er is veel te beleven. Maar ook het bruisende binnenstadje met een rijke scharkering aan winkels en horeca is het ontdekken waard. En natuurlijk het Fulcotheater met bioscoop en het Museum IJsselstein. Het is er allemaal!
Daar woon je dus allemaal graag dichtbij. Dat kan in deze woning, want dit is bij uitstek een woning voor een groter gezin dat hoge eisen stelt aan ruimte. Alles is net een maatje groter. Kom maar kijken, het is de moeite waard!

INDELING:

Begane grond: entree, royale hal met veel bergruimte (voormalige berging), toilet en meterkast, woonkeuken met diverse apparatuur en een grote tuingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer.

2e verdieping: overloop, bergruimte met opstelplaats voor de c.v.ketel en wasmachine, twee zeer ruime slaapkamers.

3e verdieping: bergzolder met losse trap.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is er is een grote houten berging, afdak voor de fietsen en een achterom.

AFMETINGEN: zie bijgevoegde plattegronden.

BIJZONDERHEDEN:

- gebouwd in 1980;
- perceeloppervlakte 140 m²;
- woonoppervlakte 141 m²;
- inhoud 475 m³;
- de keuken is voorzien van een vierpits gastoestel, afzuigkap, oven, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer;
- de badkamer is in 2015 vernieuwd in trendy kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, vrijhangend toilet en een inloopdouche;
- de c.v.ketel is van het merk AWB, type combi, bouwjaar 2012. Deze wordt nu gehuurd, maar is per december 2017 eigendom.
- de woning is intern en extern netjes onderhouden, 2013 extern geschilderd, goot 2014 vervangen;
- achter de woning is een diepe zonnige achtertuin gelegen met houten berging, afdak en achterom;
- de omgeving is heerlijk groen, dichtbij allle denkbare voorzieningen gelegen;
- de toegangswegen zijn smal, waardoor met auto's in de wijk niet hard wordt gereden;
- een royale woning op een aantrekkelijke plek;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/3813438
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 oktober 2017
Laatste wijziging Maandag 30 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 465 m³
Tuinoppervlakte 72 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel AWB
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak