Verkocht

Verkocht: Vlierweg 75B, 3991 BB Houten

€ 769.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Genieten van “thuiszijn” in deze riante helft van een dubbele villa.
Gelegen aan een bomenrijke straat met veel authentieke, vrijstaande huizen heeft dit grote herenhuis met een woonoppervlakte van 269 m² heel veel te bieden. Het heeft echt een fantastische ligging op een riant perceel (655 m²) met zowel een diepe voor- als achtertuin. In de eetkamer aan de voorzijde geniet u ’s morgens van de ochtendzon, vanuit de zithoek achter heeft u fraai zicht op de vijver en het groen van de achtertuin. Deze ligt vrij op het zuiden.
U zoekt een mooie, ruime tweekapper op een plezierige locatie met vooral veel woongerief en eventueel ook werkruimte, dan is deze woning er één die u beslist niet mag missen. U woont hier in het Oude Dorp in een sfeervolle omgeving. Binnen 5 min bent echter ook met de fiets in het moderne winkelcentrum 't Rond of op het station. Aan de overzijde van de woning ligt een groot veld met speelvoorzieningen.
De riante tuin beschikt aan de voorzijde over parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Het heeft veel privacy en een zeer gunstige zonligging.

Indeling: een ruime entree/hal met toilet en een binnen-doorgang naar de garage, een trapopgang / vide naar de 1e verdieping. De lichte woonkamer is tuingericht en voorzien van 2 schuifpuien en convectorputten, alsmede een open haard die bijdraagt aan het comfort. De keuken met eethoek vinden we aan de voorzijde van de woning. De keuken, met granieten aanrechtblad is voorzien van een gaskookplaat, heteluchtoven, koelkast, magnetron en een vaatwasser. Omdat hier de zon opkomt een fantastische plek om de dag te beginnen. De begane grond is voorzien van een beukenparketvloer.

1e verdieping: ruime overloop met vaste kastruimte, ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning met een inloopkast en toegang tot een balkon, en nog 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 toegang biedt aan het 2e balkon. Badkamer met ligbad, douche en dubbele vaste wastafel, vanuit de overloop is er een afzonderlijk toilet bereikbaar.

2e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich nog 2 ruime kamers welke beiden zijn voorzien van veel vaste kastruimte.

3e verdieping: ook bereikbaar via een vaste trap: een riante zolderberging met 2 veluxdakvensters.
Kortom een riant huis op een fantastische locatie.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/3781048
Vraagprijs € 769.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 14 oktober 2017
Laatste wijziging Donderdag 22 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 655 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 269 m²
Inhoud 953 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak